HOUSE

Imojoy Real Estate

Encanto, História e Conforto Moderno no Vale do Sousa 
 
Localizada a apenas 3,7 km da histórica cidade de Penafiel, esta quinta no Vale do Sousa oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, a tradição e as comodidades modernas. O edifício, originalmente construído como um moinho na década de 1940, foi restaurado e convertido numa habitação de charme, mantendo o seu caráter rústico e acolhedor, mas com todas as conveniências atuais. 
 
A casa conta com cinco amplas suítes, um escritório e uma sala de estar de estilo rústico, onde o rio Sousa flui por baixo, proporcionando uma atmosfera única de relaxamento. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é prática e elegante, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Adicionalmente, existe uma divisão destinada à lavandaria, garantindo maior conforto e organização. 
 
Para maximizar o conforto, cada divisão está equipada com ar condicionado individual, proporcionando o clima ideal em cada espaço da casa ao longo de todo o ano. A propriedade também possui um sistema de domótica, permitindo o controlo remoto de iluminação, climatização e segurança. O sistema de aspiração central facilita a manutenção diária, enquanto um avançado sistema de vigilância reforça a segurança. 
 
Com 7.300 metros quadrados de vinhedos certificados pelo Instituto da Vinha e do Vinho, onde se cultivam as castas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, a quinta é ideal para quem deseja explorar o enoturismo ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. A propriedade inclui ainda 3.200 metros quadrados de terreno adicional, perfeitos para a criação de um jardim paisagístico ou para a instalação de bungalows, com licença para turismo de habitação e turismo de espaço rural. 
 
Se procura uma propriedade onde o charme histórico, a natureza e a tecnologia moderna se encontram em perfeita harmonia, esta quinta no Vale do Sousa, próxima de Penafiel, é o refúgio ideal, seja para viver ou para investir. 
Categoria Energética: B- 
 
Charm, History and Modern Comfort in the Sousa Valley 
 
Located just 3.7 km from the historic town of Penafiel, this farm in Vale do Sousa offers the perfect balance between the tranquillity of nature, tradition and modern amenities. The building, originally built as a mill in the 1940s, has been restored and converted into a charming dwelling, maintaining its rustic and cosy character, but with all the conveniences of today. 
 
The house has five large suites, an office and a rustic-style living room, where the Sousa River flows underneath, providing a unique atmosphere of relaxation. The kitchen, fully equipped with modern appliances, is practical and elegant, ideal for family moments or to receive friends. Additionally, there is a room for laundry, ensuring greater comfort and organisation. 
 
To maximise comfort, each room is equipped with individual air conditioning, providing the ideal climate in each space of the house throughout the year. The property also has a home automation system, allowing remote control of lighting, air conditioning and security. The central vacuum system facilitates daily maintenance, while an advanced surveillance system enhances security. 
 
With 7,300 square meters of vineyards certified by the Institute of Vine and Wine, where the Fernão Pires, Arinto and Loureiro grape varieties are grown, the estate is ideal for those who want to explore wine tourism or simply enjoy the tranquillity of the countryside. The property also includes 3,200 square meters of additional land, perfect for the creation of a landscaped garden or for the installation of bungalows, with a license for residential tourism and rural tourism. 
 
If you are looking for a property where historical charm, nature and modern technology are in perfect harmony, this farm in Vale do Sousa, near Penafiel, is the ideal refuge, whether to live or to invest. 
Energy Rating: B-

Quinta V5 em Vale do Sousa - Penafiel

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