HOUSE

TopMed - Mediação Imobiliária

TOPMED - Mediação imobiliária

Quinta constituída por casa de habitação (3 pisos), casa de habitação (1 piso), 
adega, vinha,... 
 
Localização 
 
Quinta localizada em plena encosta do Monte da Senhora da Assunção (Santo Tirso), a 5 min da autoestrada (A3). 
Com excelentes acessos , tendo inclusive três entradas. 
Situada no centro do Vale do Ave, património histórico da indústria têxtil e zona de bom vinho verde. 
Propriedade com imenso potencial turístico e ou lazer, com infra-estrutura constituída por vários espaços que permitem a realização dos mais diversos eventos. 
 
 
Prédios  
 
São vários os artigos urbanos que compõem a propriedade, com as seguintes características: 
 
- artigo matricial n.º 1515   - área total 5,1 ha  
descrição: cultura, pastagem, ramada, pinhal, mato e dep. agrícola 
 
- artigo matricial n.º 3737   - área total 204 m2 
descrição: prédio em propriedade horizontal sem andares, nem divisorias, susceptivel de utilização independente. 
Prédio destinado a adega e arrecadação, composto de uma casa de rés-do-chão com duas divisões.construído de novo em março de 1952. 
afecto a armazém e actividade industrial. 
 
- artigo matricial n.º 3455  - área total 247 m2 
descrição: prédio em prop. total sem andares nem divisórias nem div. susc. de utilização independente. 
prédio destinado à habitação. 
 
- artigo matricial n.º 3877  - área total 48,60 m2 
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente.prédio destinado a habitação, composto de rés-do-chão com 3 divisões e cozinha, 1 c/d., com 1 div. 
 
- artigo matricial n.º 3632  - área total 450 m2 
descrição: prédio em prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente. casa destinada a habitação que se compõe de três pavimentos, tendo no primeiro (sete divisões e quatro vãos), no segundo (nove divisões e vinte e cinco vãos) e no terceiro (seis divisões e nove vãos). 
 
- artigo matricial n.º 3087  - área total : 648m2 
descrição: terreno cultivado e arvenses de regadio 
 
 
Principais características: 
 
 
- afectação: do edifício (adega) para a indústria (destilaria, vinhos etc..) 
 
- plantação de vinha, composta de diferentes castas, com sofisticado sistema de rega gota a gota em toda a sua extensão 
. 2.200 unidades de pés de vinha casta de Loureiro 
. 1.200 unidades de pés de vinha casta de Fernão Pires  
. 1.100 unidades de pés de vinha casta de Arinto 
. 2.080 unidades de pés de vinha casta de Espadeiro 
. 1.200 unidades de pés de vinha casta de Espadeiro Basto 
. 1.050 unidades de pés de vinha casta de Trajadura 
. 1.250 unidades de pés de vinha casta de Tinto Vinhão 
. 1.250 unidades de pés de vinha casta de Touriga nacional 
 
- capacidade de produção vinícola na ordem das 120 a 140 pipas de vinho ao ano 
 
- a quinta é contemplada com água de três nascentes, que permite abastecer todo o espaço e inclusive potenciar a produção e o engarrafamento da mesma, uma vez que é de excelente qualidade ( comprovada com analise laboratorial) 
 
- devido ao caudal de água existente, potencializa a instalação de uma mini hídrica  
 
- condições maravilhosas para rentabilizar o turismo de habitação ( Enoturismo e ou lazer) 
 
- enorme potencial de usufruir de fundos perdidos (programa 20/20 , com financiamento até 80%) 
 
 
Pontos de interesse: 
 
- situada em pleno centro do Vale do Ave, na encosta do Monte Nossa Senhora da Assunção 
 
- a 7 min do centro da cidade de Santo Tirso, onde poderá visitar diversos atracções culturais: Museu Municipal Abade Pedrosa; Museu Internacional de Escultura Contemporanêa; Mosteiro de São Bento; Centro Interpreativo Fabrica Santo Thyrso.. 
 
- passear pelos diferentes parques do conselho: parque D. Maria II; parque Urbano da Ribeira do Matadouro; parque Sara Moreira ( antiga denominação parque da Rabada); parque de Lazer das Valinhas.. 
 
- visitar e provar o famoso e delicioso licor de Singeverga ( Mosteiro Singeverga com o seu famoso licôr); Igreja São Pedro de Roriz 
 
- visitar Castro do Monte Padrão ( ruínas antigas)  
 
- a 15 min das termas das Caldas da Saúde 
 
- a 20 min...

Quinta, vinha de 7 hectares

Casa para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária