Quinta vinícola, para venda, Adorigo, Alto Douro Vinhateiro

Magnífica quinta vinícola, para venda, no Alto Douro Vinhateiro, em planalto.

Possui vinha estrutura e mecanizada Oficial DOC Douro com cerca de 2ha, produzindo uvas com as castas tintas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Sousão e Vinhas Velhas.

Usufrui ainda de um novo olival, oliveiras de bordadura e cerejeiras.

Possui mina de água natural que faz o seu abastecimento durante todo o ano.

Com bons acessos e localização privilegiada na vila de Adorigo a 5 minutos de Tabuaço, 25 minutos do Peso da Régua, 15 minutos do Pinhão e a cerca de 90 minutos do Porto.

Vistas únicas e deslumbrantes sobre o rio Douro no enquadramento das encostas vinhateiras de Sabrosa e do Pinhão.

Local perfeito e com capacidade para construção de casa de dois pisos com 300 m2 de área bruta.

Ótima oportunidade para um projeto vinícola, turistico ou para uma segunda casa em local único.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 23 000 m2
Área Útil: 23 000 m2
Eficiência Energética: Isento

• Quinta Vinícola
• DOC Douro
• Olival
• Cerejeiras
• Mina

Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

The sale of a magnificent vineyard in the Douro Valley Wine Region's plateau.

Official DOC Douro vineyard structure and mechanisation with approximately 2ha, producing red grape varieties Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Souso, and Old Vines.

In addition, there is a new olive grove bordered by olive and cherry trees.

A natural water source provides water throughout the year.

With convenient access and a privileged location in the village of Adorigo, it is 5 minutes to Tabuaco, 25 minutes to Peso da Régua, 15 minutes to Pinho, and approximately 90 minutes to Porto.

In the context of the wine-growing slopes of Sabrosa and Pinho, there are breathtaking vistas of the Douro River.

Possibility to construct a two-story home with a gross floor area of 300 square metres in an ideal location.

Unparalleled opportunity for a wine project, a tourism project, or a second residence in an exceptional location.

CHARACTERISTICS:
Area: 23 000 m2 | 247 570 sq ft
Useful area: 23 000 m2 | 247 570 sq ft
Energy efficiency: Free

• Vineyard
• DOC Douro
• Olive grove
• Cherry trees
• Mine

Excluded from the SCE, under alinea f) of Article 4 of Decree Law No. 118/2013, of 20 August,

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Magnifique exploitation viticole à vendre, dans la région viticole du Haut-Douro, sur un plateau.

Elle dispose d'une structure viticole et d'un vignoble mécanisé officiel DOC Douro d'environ 2 ha, produisant des raisins avec les variétés rouges Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Sousão et Old Vines.

Elle possède également une nouvelle oliveraie, bordée d'oliviers et de cerisiers.

Elle dispose d'une mine d'eau naturelle qui fournit de l'eau tout au long de l'année.

Accès facile et situation privilégiée dans le village d'Adorigo, à 5 minutes de Tabuaço, à 25 minutes de Peso da Régua, à 15 minutes de Pinhão et à environ 90 minutes de Porto.

Vue unique et à couper le souffle sur le fleuve Douro dans le cadre des coteaux viticoles de Sabrosa et Pinhão.

Emplacement parfait et capacité de construire une maison à deux étages avec 300 m2 de surface brute.

Excellente opportunité pour un projet viticole, un projet touristique ou une résidence secondaire dans un endroit unique.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 23 000 m2
Zone utile: 23 000 m2
Efficacité énergétique: Exonéré

• Domaine viticole
• DOC Douro
• Oliveraie
• Cerisiers
• Mine

Exclus de la SCE, au titre de l'alinéa f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063