Quinta vinícola para venda no Alto Douro Vinhateiro, Douro Valley

Localizada na vila de Valdigem, em Lamego, no coração e berço da região demarcada do Douro, trata-se de um local repleto de história dos primórdios da nacionalidade de Portugal e da construção da região vinícola.

A propriedade fica situada no percurso dos Caminhos dos Monges, ao longo do rio Varosa, onde se podem encontrar os magníficos e icónicos Mosteiros da Ordem de Císter.

A quinta possui uma vinha oficial Doc Douro que produz uvas de qualidade superior das castas de referência da região do Douro.

A sua localização e as construções existentes permitem o desenvolvimento de um novo projeto vinícola e turístico, usufruindo da adega e armazéns, para além da reconstrução dos edifícios pré-existentes.

O seu enquadramento com o centro da vila permite uma boa logística para o projeto vinícola e proporciona um ambiente muito típico no âmbito turístico da região.

Ótimos acessos, a 5 minutos do centro de Lamego e do Peso da Régua e a 70 minutos do Porto.

Excelente oportunidade de negócio para quem procura um novo projeto na Região Demarcada do Douro.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 33 541 m2
Área: 33 541 m2
Área Útil: 33 541 m2
Eficiência Energética: Isento

Excluído do SCEao abrigo do art. 19, nº 2, da alínea G do Decreto-lei 101-D de 7 de dezembro de 2020.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Located in the village of Valdigem, in Lamego, in the heart and cradle of the Demarcated Douro Region, it is a place steeped in the history of the beginnings of Portugal's nationality and the construction of the wine region.

The property is located on the Caminhos dos Monges (Monks' Paths), along the Varosa river, where you can find the magnificent and iconic monasteries of the Cistercian Order.

The property has an official Doc Douro vineyard which produces top quality grapes from the Douro region's benchmark varieties.

Its location and the existing buildings allow for the development of a new wine and tourism project, taking advantage of the winery and warehouses, as well as the reconstruction of the pre-existing buildings.

Its location near the town center allows for good logistics for the wine project and provides a very typical environment for tourism in the region.

Great access, 5 minutes from the center of Lamego and Peso da Régua and 70 minutes from Porto.

An excellent business opportunity for those looking for a new project in the Douro Demarcated Region.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 33 541 m2 | 361 032 sq ft
Area: 33 541 m2 | 361 032 sq ft
Useful area: 33 541 m2 | 361 032 sq ft
Energy efficiency: Free

Excluded from the SCE under Article 19(2)(G) of Decree-Law 101-D of December 7, 2020.

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

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Situé dans le village de Valdigem, à Lamego, au cœur et au berceau de la région délimitée du Douro, c'est un lieu imprégné de l'histoire des débuts de la nationalité portugaise et de la construction de la région viticole.

La propriété est située sur la route Caminhos dos Monges, le long de la rivière Varosa, où se trouvent les magnifiques et emblématiques monastères de l'ordre cistercien.

La propriété possède un vignoble officiel Doc Douro qui produit des raisins de qualité supérieure à partir des variétés de référence de la région du Douro.

Sa situation et les bâtiments existants permettent de développer un nouveau projet vinicole et touristique, en utilisant la cave et les entrepôts, ainsi qu'en reconstruisant les bâtiments préexistants.

Sa situation prés de centre ville permet une bonne logistique pour le projet viticole et offre un environnement très typique pour le tourisme dans la région.

Accès facile, à 5 minutes du centre de Lamego et de Peso da Régua et à 70 minutes de Porto.

Une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui cherchent un nouveau projet dans la région délimitée du Douro.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 33 541 m2
Zone: 33 541 m2
Zone utile: 33 541 m2
Efficacité énergétique: Exonéré

Exclu de la SCE en vertu de l'article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi n° 101-D du 7 décembre 2020.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

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