HOUSE

Predial Rainha Santa

A propriedade encontra-se numa posição elevada, com uma paisagem magnífica. 
 
Muita privacidade, boa vizinhança, e está localizada próximo de Coimbra, tornando-a num local perfeito para deslocações, 
 
enquanto desfruta de um ambiente saudável, da paz e tranquilidade da vida rural. 
 
O imóvel é composto por: 
 
 Uma moradia R/chão e 1º. Andar em ótimas condições de conservação e completamente mobilada. 
 
Uma habitação de Cave e R/chão, a qual para ser habitada necessita de fazer as divisões no R/chão, que podem ser feitas a gosto do próprio, sendo o seu custo bastante reduzido. 
 
 5564,m2 de terreno anexo, com vinha, árvores, e algum terreno de cultivo, com bastante água para a rega. 
 
Como este terreno é urbano e tem duas frentes, ainda é possível construir duas moradias na outra frente que tem 100m. 
 
Moradia de R/c e 1ºandar: 
 
2 Grandes salas de receção 
 
2 Cozinhas 
 
 3 Quartos 
 
2 Casas de banho 
 
Área de estudo 
 
Varandas 
 
 Sótão 
 
 Lareira 
 
Garrafeira 
 
Jardim e terra 
 
Garagem 
 
Móveis incluídos 
 
Habitação da cave e R/C: 
 
Na cave: 
 
Forno a lenha para fazer a chanfana, broa/pão 
 
Sala de arrumos 
 
 Grande garagem 
 
R/chão: 
 
Casa de banho 
 
Restante completamente amplo, sendo necessário fazer as divisões 
 
Esta propriedade está localizada numa aldeia muito próximo da vila de Almalaguês, e de Moinhos onde existem cafés, restaurantes, mini mercados, oficinas de automóveis, farmácia etc. 
 
Fica ainda muito próximo da A13 a (1,5Kms), oferecendo a oportunidade perfeita para viajar para Coimbra ou para acesso às principais redes rodoviárias. 
Categoria Energética: E 
 
The property is in an elevated position with a magnificent landscape. 
 
Lots of privacy, good neighborhood, and is located near Coimbra, making it a perfect place for travel, 
 
while enjoying a healthy environment, the peace and quiet of rural life. 
 
The property consists of: 
 
One house ground floor and 1st. Walk in great conservation conditions and fully furnished. 
 
A house of Basement and Ground Floor, which to be inhabited needs to make the divisions in the Ground Floor, which can be made to the taste of itself, being its cost greatly reduced. 
 
5564,m2 of attached land, with vines, trees, and some cultivated land, with plenty of water for irrigation. 
 
As this land is urban and has two fronts, it is still possible to build two villas on the other front that has 100m. 
 
House of R / c and 1st floor: 
 
2 Large reception rooms 
 
2 Kitchens 
 
3 Bedrooms 
 
2 Bathrooms 
 
Study area 
 
Balconies 
 
Attic 
 
Fireplace 
 
Wine cellar 
 
Garden and land 
 
Garage 
 
Furniture included 
 
Basement housing and R/C: 
 
In the basement: 
 
Wood oven to make chanfana, bread/bread 
 
Storage room 
 
Large garage 
 
R/floor: 
 
Bathroom 
 
Completely wide remaining, it is necessary to make the divisions 
 
This property is located in a village very close to the village of Almalaguês, and mills where there are cafes, restaurants, mini markets, car workshops, pharmacy etc. 
 
It is also very close to the A13 to (1.5Kms), offering the perfect opportunity to travel to Coimbra or to access the main road networks. 
Energy Rating: E

Quintinha - Almalaguês - Coimbra

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