Quintinha - Casa e Terreno- Moinhos do Vouga, Sernancelhe, Viseu

Quintinha - Paisagem deslumbrante - Quintas do Vouga, Aldeia Moinhos do Vouga, Sernancelhe, Viseu.
Grande oportunidade para quem procura um tranquilo refúgio numa paisagem natural de pura magia.
Distanciada 3 km da histórica Aldeia da Lapa e a 2 minutos a pé do Centro de Retiros e Turismo Rural Moinho da Lapa.

Junto ao Rio Vouga e na sub-região do Douro, no distrito de Viseu perto do limite da Guarda, a propriedade está próxima de várias aldeias e cidades com oferta de todos os serviços e comércio. Dista: 20 Km de Moimenta da Beira, 15 Km de Sernancelhe, 40 km de Viseu, 171 Km do Porto e 173 Km de Braga.

Propriedade integrada numa pequena aldeia com apenas 7 casas, sendo esta CASA a última da povoação em que o seu terreno se estende na paisagem natural ao longo de patamares num declive moderado até às águas do rio e do riacho.
A propriedade é ladeada por lindas CASCATAS e piscinas naturais, tanto do RIO VOUGA como seu AFLUENTE CORGO, cujas águas cristalinas fazem a extrema em duas vertentes.

A casa tem VISTA privilegiada para campos e arvoredo da propriedade que alberga patamares de campo aberto, arvores e vegetação espontânea, uma horta, árvores de fruto com sistema de gota a gota instalada, piscinas naturais e imponentes afloramentos rochosos que convivem em harmonia com o casario.

A CASA em parte com paredes de pedra granítica, é composta por 3 corpos interligados: uma muito aconchegante e renovada ala com um só piso; outra ala com dois pisos por renovar mas também habitável; e uma terceira ala com um páteo renovado, em patamares. e com lareira exterior, que interliga às outras duas alas.

O telhado está em boas condições, parte foi renovado e parte é novo. A estrutura também em boas condições, foi reforçada com cantoneiras de ferro. As infra-estruturas (água, esgotos com fossa séptica, eletricidade) são totalmente novas e estão preparadas para se estenderem para a ala por recuperar.

A ala mais pequena e já renovada tem pré-instalação de aquecimento central (necessita da instalação de um recuperador na lareira), uma sala com lareira, dois quartos, cozinha com copa e uma casa de banho.
A ala ainda por renovar, têm espaço mais que suficiente para fazer mais 2 ou 3 quartos, 2 ou 3 salas e casas de banhos, de acordo com o que se pretender.

No patio exterior há uma lareira, várias zonas pavimentadas de estadia no exterior, caminhos e o acesso de viário chega à casa.

Lugar de grande beleza natural, onde o rio corre em pequenas cascatas naturais, esta pequena aldeia Moinhos do Vouga, oferece a mais pura tranquilidade nas margens do rio. Um convite a momentos de sossego idílico!

Descubra a nova casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade de adquirir uma Quinta onde a beleza natural, o som da água e da vegetação, se tornam parte do seu dia a dia.
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Categoria Energética: Isento

Farm - Stunning landscape - Quintas do Vouga, Aldeia Moinhos do Vouga, Sernancelhe, Viseu.
Great opportunity for those looking for a peaceful refuge in a natural landscape of pure magic.
3 km away from the historic Aldeia da Lapa and a 2-minute walk from the Moinho da Lapa Retreat and Rural Tourism Centre.

Next to the Vouga River and in the Douro sub-region, in the district of Viseu near the limit of Guarda, the property is close to several villages and towns offering all services and commerce. Dista: 20 km from Moimenta da Beira, 15 km from Sernancelhe, 40 km from Viseu, 171 km from Porto and 173 km from Braga.

Property integrated in a small village with only 7 houses, this HOUSE being the last in the village where its land extends in the natural landscape along terraces on a moderate slope to the waters of the river and stream.
The property is flanked by beautiful waterfalls and natural pools, both of the VOUGA RIVER and its TRIBUTARY CORGO, whose crystal clear waters make the extreme in two strands.

The house has a privileged view of the fields and groves of the property that houses open field terraces, trees and spontaneous vegetation, a vegetable garden, fruit trees with a drip system installed, natural pools and imposing rocky outcrops that coexist in harmony with the houses.

The HOUSE, partly with granite stone walls, is composed of 3 interconnected bodies: a very cosy and renovated wing with a single floor; another wing with two floors to be renovated but also habitable; and a third wing with a renovated patio, on terraces. and with an outdoor fireplace, which connects to the other two wings.

The roof is in good condition, part has been renovated and part is new. The structure, also in good condition, was reinforced with iron angles. The infrastructures (water, sewage with septic tank, electricity) are completely new and are prepared to extend to the ward to be restored.

The smaller wing and already renovated has pre-installation of central heating (it needs the installation of a recovered fireplace), a living room with fireplace, two bedrooms, kitchen with pantry and a bathroom.
The wing still to be renovated, has more than enough space to make 2 or 3 more bedrooms, 2 or 3 living rooms and bathrooms, according to what is desired.

In the outdoor patio there is a fireplace, several paved outdoor areas, paths and road access to the house.

A place of great natural beauty, where the river flows in small natural waterfalls, this small village Moinhos do Vouga, offers the purest tranquillity on the banks of the river. An invitation to moments of idyllic tranquillity!

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Energy Rating: Exempt