HOUSE

Amber Star

Esta propriedade está localizada na freguesia de Samuel, Concelho de Soure e é constituída por um artigo matricial urbano com 2100 m2 (habitação) e dois artigos matriciais rústico com um total de 20165 m2 . 
 
Tem um enorme potencial voltada para área de negócio de Turismo Rural, Turismo de Habitação, Agroturismo, ou simplesmente para habitação própria permanente ou habitação secundária. 
 
A zona envolvente é para além de uma zona predominantemente agrícola, ladeada pelos campos de cultivo de arroz e milho do baixo Mondego, é também uma zona fortemente turística, com Hotel de águas termais e Spa na própria freguesia, Centro de Alto Rendimento de Desportos Náuticos, castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego com todas as suas potencialidades naturais tais como pesca, desportos náuticos motorizados, etc. 
 
A Habitação é composta por Rés do chão e 1º andar. 
 
O Rés do chão é constituído por 
- hall de entrada; 
- sala de estar; 
- cozinha equipada com placa de indução, , exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louça; 
- sala com lareira; 
- escritório ; 
- 3 quartos ; 
 
No 1º andar encontramos um salão amplo multiusos com uma área de 77m2. 
 
A área dependente é constituída por um salão amplo com cozinha equipada e uma sala contígua com 'borralho tradicional'. Conta também com uma adega. 
 
A garagem tem uma capacidade de estacionamento de viaturas. 
 
A propriedade ainda conta com 
- furo de captação de água; 
- 2 painéis térmicos para aquecimento de águas de uso doméstico; 
- 16 painéis solares fotovoltaicos; 
- iluminação exterior em projetores led 
 
Um dos terrenos rústicos dispõe de uma estufa cujo sistema produtivo é completamente automatizado,. Equipado com tecnologia NGS oscilante, que permite para além de muitas outras possibilidades, o cultivo de 40.000 plantas numa área de 2000m2 o que equivale em solo a cerca de 7000m2, laboração em perfeitas condições ergonómicas e completa limpeza do espaço. 
 
Dispõe de área bastante significativa de implantação e possibilidade de ampliação, encontra-se capacitada para 40 000 plantas e uma produção média de 5000 kg mensais de morangos, estando dotada de furo destinado à captação de água com cerca de 100 metros de profundidade, boa iluminação, armazém de 150 m2 onde se encontra inserido todo o sistema hidropónico, tal como câmara frigorífica. 
Categoria Energética: C 
 
This property is located in the parish of Samuel, in the municipality of Soure, and consists of an urban property with 2100 m2 (housing) and a rustic property with 6015 m2. 
 
It has enormous potential for rural tourism, residential tourism, agro-tourism or simply for permanent or secondary housing. 
 
The surrounding area is not only a predominantly agricultural area, flanked by the rice and corn fields of the lower Mondego, but also a highly touristic area, with a thermal water hotel and spa in the parish itself, a High Performance Water Sports Centre, Montemor-o-Velho castle, the River Mondego with all its natural potential such as fishing, motorised water sports, etc. 
 
The house has a ground floor and a first floor. 
 
The ground floor consists of 
- entrance hall; 
- living room; 
- kitchen equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave, fridge, dishwasher; 
- lounge with fireplace; 
- office ; 
- 3 bedrooms; 
On the 1st floor there is a large multipurpose room with an area of 77m2. 
 
The dependent area is made up of a large lounge with an equipped kitchen and an adjoining room with a traditional 'borralho'. There is also a cellar. 
 
The garage has car parking capacity. 
 
The property also has 
- borehole for collecting water; 
- 2 thermal panels for heating domestic water; 
- 16 photovoltaic solar panels; 
- exterior lighting with led projectors 
Energy Rating: C

Quintinha da 'Estrada' e terreno com estufa em Soure, Coimbra

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