QUINTINHA PARA INVESTIMENTO NA SERRA, casa de alvenaria em pedra co...

Cod. Ext. 7084

QUINTINHA PARA INVESTIMENTO NA SERRA, casa de alvenaria em pedra com grande quintal

É apaixonado por casas de traça antiga, alvenaria em pedra e procura viver no campo, com privacidade, mas perto de tudo?
Então apresento-lhe esta peculiar e interessante propriedade, com grande potencial turístico e habitacional, com uma bonita alvenaria em pedra e boas áreas de construção.

Local desafiante para projeto de arquitetura e paisagísticos.

Situada numa pequena aldeia da Beira Interior Norte, na zona urbana da aldeia de Matança, encontra esta PROPRIEDADE EM OPORTUNIDADE indicada quer para habitação própria quer para projetos turísticos.

REALÇA_SE:
- A casa com boa alvenaria em pedra;
- A ótima área de construção, com 8 divisões e variados anexos;
- Parte da casa já teve algumas intervenções de melhoramentos, encontrando-se habitável;
- O terreno com área total de 1170 m², apresenta orografia plana;
- A propriedade confina com uma ribeira;
- As infraestruturas que necessita no local e ligadas à casa: água, eletricidade e saneamento;
- Um poço com água todo o ano, ideal quer para irrigação quer para construção de uma piscina;
- A privacidade, as vistas e a boa exposição solar;

A casa de alvenaria em pedra térrea, mas com aproveitamento de sótão de pé alto e cave, destaca-se pela sua beleza arquitetónica.
Apesar de uma parte se encontrar já habitável, todos os restantes espaços, lojas, cozinhas anexas e restantes anexos necessitam de reabilitação e encontram-se prontos para receber um projeto turístico ou habitacional;

Possui terreno urbano: 420 m² Área de implantação do edifício: 150 m² Área bruta de construção: 160 m² Área bruta dependente: 80 m² e é adjacente com um terreno rústico de 750 m², perfazendo a área total de terreno de 1170 m².
Possui ainda um anexo nas traseiras, que poderá transformar num espaço habitacional para rentabilizar ou uma cozinha rústica | área social, com saída direta para o quintal.

O quintal | terreno é plano apresenta vistas para a serra e abundância de água;
Um local tranquilo, onde a natureza proporciona um agradável espaço, no espaço urbano da aldeia e perto de todas as amenidades e rotas de lazer e históricas da região.

Para mais informações ou conhecer, venha visitar!

LOCALIZAÇÃO:
A propriedade situa-se na província da Beira Alta, região do Centro (Região das Beiras) e na fronteira da sub-região da Beiras e Serra da Estrela e da sub-região Viseu Dão-Lafões.

Localizada próxima do centro urbano da aldeia de Matança, de Fornos de Algodres, dista 10Km de Fornos de Algodres, sede do concelho, cerca de 42km de Viseu e 51Km da Guarda.

Na aldeia da Matança existe pequeno comércio local, e na sede do concelho, Fornos de Algodres, encontra todos os serviços e comércio que necessita, assim como rede de transportes rodoviários e ferroviários.

A paisagem apresenta-se com uma exuberante vegetação com verde de todas as tonalidades, que vai alternando com rocha. Os terrenos com declives acentuados, dão origem a pequenas propriedades, com magnificas vistas para os vales, planaltos graníticos que caracterizam esta região.

Este local poderá ser o ponto de partida de roteiros para todos os gostos ou o local ideal para a sua habitação principal.

Expertimo N/ Ref. CAS_2429

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.

Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
Categoria Energética: Isento

Cod. Ext. 7084

FARMHOUSE FOR INVESTMENT IN SERRA, stone masonry house with large backyard

Are you passionate about old moth houses, stone masonry and looking to live in the countryside, with privacy, but close to everything?
Then I present to you this peculiar and interesting property, with great tourist and housing potential, with a beautiful stone masonry and good construction areas.

Challenging place for architectural and landscape design.

Situated in a small village of Beira Interior Norte, in the urban area of the village of Matança, you will find this PROPERTY IN OPPORTUNITY indicated both for own housing and for tourist projects.

REALÇA_SE:
- The house with good stone masonry;
- The great construction area, with 8 divisions and various annexes;
- Part of the house has already had some improvement interventions, being habitable;
- The land with a total area of 1170 m², has flat orography;
- The property confines with a stream;
- The infrastructure you need on site and connected to the house: water, electricity and sanitation;
- A well with water all year round, ideal for both irrigation and swimming pool construction;
- Privacy, views and good sun exposure;

The building house in ground stone, but with use of attic high standing and basement, stands out for its architectural beauty.
Although one part is already habitable, all other spaces, shops, attached kitchens and other annexes require rehabilitation and are ready to receive a tourist or housing project;

It has urban land: 420 m² Building implantation area: 150 m² Gross construction area: 160 m² Dependent gross area: 80 m² and is adjacent with a rustic land of 750 m², making up the total land area of 1170 m².
It also has an annex in the back, which you can transform into a living space to monetize or a rustic kitchen | social area, with direct exit to the backyard.

The backyard | land is flat features views of the mountains and plenty of water;
A quiet place, where nature provides a pleasant space, in the urban space of the village and close to all the amenities and leisure and historical routes of the region.

For more information or to know, come visit!

LOCATION:
The property is located in the province of Beira Alta, central region (Beiras Region) and on the border of the Beiras and Serra da Estrela sub-region and the Viseu Dão-Lafões sub-region.

Located near the urban center of the village of Matança, of Fornos de Algodres, is 10Km from Fornos de Algodres, seat of the municipality, about 42km from Viseu and 51Km from Guarda.

In the village of Matança there is small local commerce, and in the county headquarters, Fornos de Algodres, finds all the services and commerce you need, as well as road and rail transport network.

The landscape presents itself with a lush vegetation with green of all shades, which alternates with rock. The land with steep slopes, give rise to small properties, with magnificent views of the valleys, granite plateaus that characterize this region.

This location can be the starting point of itineraries for all tastes or the ideal place for your main dwelling.

Expertimo N/ Ref. CAS_2429

Visits and information: Mercedes CARREIRA
Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal

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Guarda's Expertimo team supports the buyer at all stages of the process, before and after the deed.
Financing; Licensing; Construction; Remodelling; Funded projects; Maintenance;
Energy Rating: Exempt