Quintinha Rústica T4 (renovada)
574 000 €
731 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
quinta
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Certificado energético:
F
Descrição
Quintinha Rústica a 15 Minutos da Ericeira e 10 Minutos de Mafra
Descubra esta encantadora quinta rústica situada em uma localização privilegiada, que combina tranquilidade e proximidade de centros urbanos. A apenas 15 minutos da Ericeira, famosa pelas praias e atividades, e 10 minutos de Mafra, com comércio, serviços e eventos culturais. Além disso, fica a apenas 2 minutos de carro de uma aldeia com comércio local, garantindo fácil acesso a todas as necessidades.
Características da Propriedade:
- Terreno amplo: 985 m² (785 m² registados na caderneta predial), totalmente murado, com portão automático.
- Recursos naturais: Mina de água e poço com 12 m de profundidade equipado com bomba de alto débito.
- Piscina aquecida:** Piscina de água salgada (9m x 4,5m, 55 m³) aquecida por manta térmica, ideal para aproveitar durante todo o ano.
- Jardim cuidado: Área ajardinada com árvores de fruto, como nogueira, figueiras, laranjeiras, romãzeira e pereira.
A Casa:
- Tipologia: T4 com dois pisos e estrutura rústica, com tetos de madeira que proporcionam um ambiente acolhedor.
- Área útil: 205 m².
- Espaços internos destacados:
- Salão principal: 57 m² com pé direito de 6 m e três janelas Velux basculantes que inundam o espaço com luz natural. Inclui acesso a uma mezanine de 18 m², totalizando 75 m² de área funcional.
- Zona de refeições única:** Um antigo lagar de azeite transformado, com mesa giratória e uma lareira ampla.
- Cozinha rústica: Equipada com forno a lenha, ideal para quem aprecia o charme tradicional.
- Quartos: 4 quartos, sendo 2 no piso térreo com ar condicionado classe A (9.000 BTUs).
- **Aquecimento de água:** Sistema híbrido Ariston Lydos com Wi-Fi, classe energética A, garantindo eficiência e sustentabilidade.
Detalhes de Construção e Eficiência:
- Telhado premiado: Instalação recente (2023) com isolamento XPS de 10 cm, utilizado em países nórdicos devido à sua alta eficiência térmica.
- Janelas e portas de alta qualidade: Caixilharia de PVC Rehau, vidros triplos com proteção solar, isolamento acústico e gás argônio.
- Pintura externa de longa durabilidade:** Executada em 2021 com tintas topo de gama (Cinolite, Titan Areada e Cin Novaqua HD).
Localização e Vantagens:
- Proximidade de Lisboa: A apenas 25 minutos (35 km).
- IMI anual acessível: Benefício fiscal de €96 devido à construção anterior a 1951.
- Conexão perfeita entre natureza e comodidade: Local isolado para quem busca tranquilidade, mas próximo o suficiente de centros urbanos como Mafra e Ericeira.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina conforto, natureza e praticidade, ideal para quem deseja viver em harmonia com o ambiente sem abrir mão da conveniência urbana.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!
Descubra esta encantadora quinta rústica situada em uma localização privilegiada, que combina tranquilidade e proximidade de centros urbanos. A apenas 15 minutos da Ericeira, famosa pelas praias e atividades, e 10 minutos de Mafra, com comércio, serviços e eventos culturais. Além disso, fica a apenas 2 minutos de carro de uma aldeia com comércio local, garantindo fácil acesso a todas as necessidades.
Características da Propriedade:
- Terreno amplo: 985 m² (785 m² registados na caderneta predial), totalmente murado, com portão automático.
- Recursos naturais: Mina de água e poço com 12 m de profundidade equipado com bomba de alto débito.
- Piscina aquecida:** Piscina de água salgada (9m x 4,5m, 55 m³) aquecida por manta térmica, ideal para aproveitar durante todo o ano.
- Jardim cuidado: Área ajardinada com árvores de fruto, como nogueira, figueiras, laranjeiras, romãzeira e pereira.
A Casa:
- Tipologia: T4 com dois pisos e estrutura rústica, com tetos de madeira que proporcionam um ambiente acolhedor.
- Área útil: 205 m².
- Espaços internos destacados:
- Salão principal: 57 m² com pé direito de 6 m e três janelas Velux basculantes que inundam o espaço com luz natural. Inclui acesso a uma mezanine de 18 m², totalizando 75 m² de área funcional.
- Zona de refeições única:** Um antigo lagar de azeite transformado, com mesa giratória e uma lareira ampla.
- Cozinha rústica: Equipada com forno a lenha, ideal para quem aprecia o charme tradicional.
- Quartos: 4 quartos, sendo 2 no piso térreo com ar condicionado classe A (9.000 BTUs).
- **Aquecimento de água:** Sistema híbrido Ariston Lydos com Wi-Fi, classe energética A, garantindo eficiência e sustentabilidade.
Detalhes de Construção e Eficiência:
- Telhado premiado: Instalação recente (2023) com isolamento XPS de 10 cm, utilizado em países nórdicos devido à sua alta eficiência térmica.
- Janelas e portas de alta qualidade: Caixilharia de PVC Rehau, vidros triplos com proteção solar, isolamento acústico e gás argônio.
- Pintura externa de longa durabilidade:** Executada em 2021 com tintas topo de gama (Cinolite, Titan Areada e Cin Novaqua HD).
Localização e Vantagens:
- Proximidade de Lisboa: A apenas 25 minutos (35 km).
- IMI anual acessível: Benefício fiscal de €96 devido à construção anterior a 1951.
- Conexão perfeita entre natureza e comodidade: Local isolado para quem busca tranquilidade, mas próximo o suficiente de centros urbanos como Mafra e Ericeira.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina conforto, natureza e praticidade, ideal para quem deseja viver em harmonia com o ambiente sem abrir mão da conveniência urbana.
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ID: 18616648
Referência interna: KWPT-010622
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 27.04.2025
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