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Situada na freguesia de Eja, próximo da marina de Entre-os-Rios, é dotada de uma localização privilegiada e de vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. 
Esta propriedade integra 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos): 
 
 Moradia (artigo urbano), com 4 frentes é composta por rés-do-chão e 1º andar: 
 
O rés-do-chão compõe-se de sala comum com lareira, com vista rio, escritório/sala de visitas, wc de serviço, cozinha, despensa e lavandaria; 
No 1º andar situa-se a zona de habitação familiar, que integra: hall de distribuição/sala de estar, 1 quarto, 3 suites e 3 casas de banho completas. 
Outras Características: 
- Dispõe de janelas com caixilharia simples e vidros duplos, sendo o pavimento todo em soalho de madeira, exceto nas casas de banho e cozinha; 
- Aquecimento central; 
- Na sala e numa das suítes possui ar condicionado; 
- De notar que a moradia necessita de algumas obras de remodelação; 
- Espaço exterior com jardim, pequeno parque infantil, adega, anexos, churrasqueira, forno a lenha e pomar com diversas árvores de fruto (kiwis, cerejeiras, ameixeiras, nespereiras, diospireiros, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, macieiras, pereiras, limeiras e toranjeiras); 
- Dispõe ainda de videiras, castanheiros, nogueiras, cedros e azevinhos. 
 
A envolvência e disposição do espaço permite criar uma excelente zona de lazer com possibilidade de construção de uma piscina infinita, de onde poderá usufruir de uma paisagem deslumbrante. 
 
Notas: 
- A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana; 
- Licença de Utilização nº 358/2002 emitida pela Câmara Municipal de Penafiel. 
 
 Terreno com 2 artigos rústicos, possuindo uma área total de 14.820 m2. 
 
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QUINTINHA |VISTA RIO |PENAFIEL

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