QUINTINHA |VISTA RIO |PENAFIEL

Situada na freguesia de Eja, próximo da marina de Entre-os-Rios, é dotada de uma localização privilegiada e de vistas deslumbrantes sobre o rio Douro.
Esta propriedade integra 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos):

 Moradia (artigo urbano), com 4 frentes é composta por rés-do-chão e 1º andar:

O rés-do-chão compõe-se de sala comum com lareira, com vista rio, escritório/sala de visitas, wc de serviço, cozinha, despensa e lavandaria;
No 1º andar situa-se a zona de habitação familiar, que integra: hall de distribuição/sala de estar, 1 quarto, 3 suites e 3 casas de banho completas.
Outras Características:
- Dispõe de janelas com caixilharia simples e vidros duplos, sendo o pavimento todo em soalho de madeira, exceto nas casas de banho e cozinha;
- Aquecimento central;
- Na sala e numa das suítes possui ar condicionado;
- De notar que a moradia necessita de algumas obras de remodelação;
- Espaço exterior com jardim, pequeno parque infantil, adega, anexos, churrasqueira, forno a lenha e pomar com diversas árvores de fruto (kiwis, cerejeiras, ameixeiras, nespereiras, diospireiros, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, macieiras, pereiras, limeiras e toranjeiras);
- Dispõe ainda de videiras, castanheiros, nogueiras, cedros e azevinhos.

A envolvência e disposição do espaço permite criar uma excelente zona de lazer com possibilidade de construção de uma piscina infinita, de onde poderá usufruir de uma paisagem deslumbrante.

Notas:
- A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana;
- Licença de Utilização nº 358/2002 emitida pela Câmara Municipal de Penafiel.

 Terreno com 2 artigos rústicos, possuindo uma área total de 14.820 m2.

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