REF3949 T3 Em Construção C/Garagem, Próx. da Rot Areosa

T3 Em Construção C/Garagem Duplo, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto

Referência: #3949

Descrição Prédio:

Excelente apartamento T3 com 110 m2 de área coberta.

Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Nascente.

Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 2 carros.

Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Principais Características Imóvel:

        Hall de entrada bastante amplo.

        Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria

        1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente

        2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente

        WC ´s completos com base de chuveiro

        Caixilharia dupla

        Vidros duplos

        Pré-instalação de Ar-condicionado

        Bomba de calor

Áreas:

        Hall entrada com 6.40 m2

        Hall dos quartos com 14 m2

        Cozinha com 11.20 m2

        Sala comum com 25.20 m2

        Quartos com 14.70/11/9 m2

        WC privativo com 4 m2

        WC completo com 2.60 m2

        WC de serviço com 2.10 m2

        Lavandaria com 3 m2

Rede de transportes públicos (Autocarros):

- Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto;

- Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto;

Zona Envolvente:  5CMC+QQ Rio Tinto

        500m a pé Continente

        700m a pé Farmácia da Areosa

        800m a pé MCoutinho

        900m a pé Casa Peixoto

        5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto

        7min de carro Estádio do Dragão

        7min de carro Hospital de São João e IPO.

A obra terá início no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses.

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