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Habipredilecta

HABIPREDILECTA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA

T2 Kit Novo C/Garagem - Colégio Internacional Júlio Dinis, Paranhos
 
Referência: #3987

Descrição Prédio:
Excelente apartamento T2 com 85 m2 de área coberta.
Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente.
Prédio de 2024 composto por 6 pisos, com elevadores e um lugar de garagem para 1 carro.
 
Tem dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida. O acesso automóvel aos pisos de garagem será feito por um elevador hidráulico específico para o efeito.

Principais Características Imóvel:
       Hall de entrada bastante amplo
       Cozinha equipada (placa, forno, exaustor e combinado)
       Quartos com roupeiros embutidos orientados a Poente
       WC completo com base de chuveiro
       Caixilharia simples
       Vidros duplos
       Bomba de calor
       Ar-condicionado

Áreas:
       Hall de entrada com 3 m2
       Hall dos quartos com 3 m2
       Kitchenette com 26.65 m2
       Quartos com 12.57/13.50 m2
       WC completo com 5.80 m2

Mapa de Acabamentos: 
       Estrutura mista, com lajes aligeiradas de acordo com o projeto da especialidade
       Fachadas com isolamento térmico tipo capoto e apontamentos em betão armado
       Pavimento em marmorite de cor a definir, para halls de acesso as frações, incluindo rodapé
       Betão afagado e envernizado em caixa de escadas
       Paredes dos hall’s em estuque projetado e pintado a cor branco e apainelado em madeira de carvalho na zona de infraestruturas de gás água e luz
       Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
       Cozinha com revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca
       Casa de banho com Teto falso em pladur com um ponto de luz e pintado a tinta cor branca
       Soalhos em flutuante de carvalho
       Tetos falsos com iluminação embutida
       Bombas de calor para o sistema de águas quentes
       Porta de entrada de alta segurança
       1 elevador para 6 pessoas
       1 monta autos para acesso às garagens

Zona Envolvente: 5CH8+QQ Porto
        100m a pé Costa Cabral
        200m Avenida Fernão Magalhães
        300m Estrada da Circunvalação/Areosa
        500m a pé Colégio Júlio Dinis
        15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO.

Rede de transportes públicos:
- Av. Fernão Magalhães: Autocarros (402, 305, 805, 806) - Autocarros diretos à estação de Metro do Marques e à baixa do Porto;
- Rua Costa Cabral: Autocarros (701, 702 e 703) - Autocarros diretos às estações de Metro dos Combatentes, Metro do Marques e à baixa do Porto;

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REF3987 T2 Kit Novo C/Garagem - Colégio Int. Júlio Dinis, Paranhos

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