REF3987 T2 Kit Novo C/Garagem - Colégio Int. Júlio Dinis, Paranhos

T2 Kit Novo C/Garagem - Colégio Internacional Júlio Dinis, Paranhos

Referência: #3987

Descrição Prédio:

Excelente apartamento T2 com 85 m2 de área coberta.

Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente.

Prédio de 2024 composto por 6 pisos, com elevadores e um lugar de garagem para 1 carro.

Tem dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida. O acesso automóvel aos pisos de garagem será feito por um elevador hidráulico específico para o efeito.

Principais Características Imóvel:

       Hall de entrada bastante amplo

       Cozinha equipada (placa, forno, exaustor e combinado)

       Quartos com roupeiros embutidos orientados a Poente

       WC completo com base de chuveiro

       Caixilharia simples

       Vidros duplos

       Bomba de calor

       Ar-condicionado

Áreas:

       Hall de entrada com 3 m2

       Hall dos quartos com 3 m2

       Kitchenette com 27 m2

       Quartos com 14/13 m2

       WC completo com 6 m2

Mapa de Acabamentos:

       Estrutura mista, com lajes aligeiradas de acordo com o projeto da especialidade

       Fachadas com isolamento térmico tipo capoto e apontamentos em betão armado

       Pavimento em marmorite de cor a definir, para halls de acesso as frações, incluindo rodapé

       Betão afagado e envernizado em caixa de escadas

       Paredes dos hall’s em estuque projetado e pintado a cor branco e apainelado em madeira de carvalho na zona de infraestruturas de gás água e luz

       Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo

       Cozinha com revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca

       Casa de banho com Teto falso em pladur com um ponto de luz e pintado a tinta cor branca

       Soalhos em flutuante de carvalho

       Tetos falsos com iluminação embutida

       Bombas de calor para o sistema de águas quentes

       Porta de entrada de alta segurança

       1 elevador para 6 pessoas

       1 monta autos para acesso às garagens

Zona Envolvente: 5CH8+QQ Porto

        100m a pé Costa Cabral

        200m Avenida Fernão Magalhães

        300m Estrada da Circunvalação/Areosa

        500m a pé Colégio Júlio Dinis

        15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO.

Rede de transportes públicos:

- Av. Fernão Magalhães: Autocarros (402, 305, 805, 806) - Autocarros diretos à estação de Metro do Marques e à baixa do Porto;

- Rua Costa Cabral: Autocarros (701, 702 e 703) - Autocarros diretos às estações de Metro dos Combatentes, Metro do Marques e à baixa do Porto;

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.