REF4019 T1 Em Construção C/Garagem à Igreja do Bonfim

T1 Em Construção C/Garagem à Igreja do Bonfim / Estação de Comboio, Bonfim

Referência: #4019

Descrição Prédio:

 

Excelente apartamento T1 com 52 m2 de área coberta.

 

Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente.

 

Prédio composto por 6 pisos, com elevador, um lugar de garagem para 1 carro e arrumos.

 

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.

 

O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

 

O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

 

A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).

 

Principais Características Imóvel:

       Hall de entrada bastante amplo

       Sala bastante ampla orientada a norte com acesso direito à varanda

       Cozinha equipada com acesso à varanda

       1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente

       WC completo com base de chuveiro

       Caixilharia dupla

       Vidros duplos

       Pré-instalação de Ar-condicionado

       Bomba de calor

       Vídeo porteiro

Áreas:

       Hall de entrada com 3.16 m2

       Sala Comum com 17.08 m2

       Cozinha com 5.83 m2

       Quarto com 11.09 m2

       WC completo com 5.70 m2

Zona Envolvente:  5C24+CQ Porto

        90m a pé Igreja de Bonfim

        130m a pé Serviço de Finanças do Porto 1

        400m a pé Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão

        6min a pé Estação de Campanhã

        6000 a pé Metro 24 de agosto

 

Rede de transportes públicos (Autocarros):

 Autocarros – (206, 205, 207, etc.) Autocarros diretos à estação de Metro 24 de Agosto e à baixa do Porto;

Metro: 5min a pé Metro Campanhã / 600m a pé Metro 24 de Agosto.

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;

-15% na conclusão da estrutura;

-15% na colocação das caixilharias;

-50% na escritura.

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