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Garvetur - Mediação Imobiliária

Restaurante rústico, com salão de dança, piscina e jardim. 
 
Localizado numa zona de grande passagem de tráfego automóvel, entre Faro e Almancil, o restaurante encontra se perto de alguns dos melhores campos de golfe do Algarve, praias, zonas de comércio, transportes, desfrutando de uma excelente visibilidade. 
 
Com capacidade para 180 lugares, dispõe de salas de serviço amplas, cozinha equipada e copa, escritório, wc feminino e masculino, 1 divisão nas traseiras com casa de banho. O exterior oferece um agradável terraço com piscina e bar, onde poderá desfrutar de toda a envolvência. 
 
Dispõe de 84 lugares de estacionamento no exterior. 
 
O imóvel tem ainda de água de furo e rega automática. 
 
Neste imóvel o fator de destaque é a sua localização. 
 
Excelente oportunidade de investimento. 
 
Área do terreno: 2.671,95 m2 
Área de construção: 431,66 m2 
Existe a possibilidade de serem construídos mais 1.000 m2 sendo 500 acima do solo. 
 
Certificação energética: B- 
 
A vertente de paisagem natural da freguesia de Almancil não pode igualmente ser negligenciada - a parte ocidental do Parque Natural da Ria Formosa, sítio de elevado valor botânico e habitat natural de raras espécies ornitológicas, fica aqui localizada. 
 
A zona costeira, com cerca de 12 km, onde se localizam as famosas praias do Ancão, Quinta do lago, Garrão e Vale do Lobo, é também uma das atrações desta freguesia. 
 
Atualmente vários empreendimentos turísticos de renome internacional aqui ficam localizados e alguns dos seus campos de golfe estão considerados entre os melhores do mundo. 
 
 
Rustic restaurant with dance hall, swimming pool and garden. 
 
Located in an area with high traffic traffic, between Faro and Almancil, the restaurant is close to some of the best golf courses in the Algarve, beaches, shopping areas, transport, enjoying excellent visibility. 
 
With a capacity for 180 seats, it has large utility rooms, equipped kitchen and pantry, office, male and female bathroom, 1 room at the back with a bathroom. The exterior offers a pleasant terrace with swimming pool and bar, where you can enjoy all the surroundings. 
 
It has 84 outdoor parking spaces. 
 
The property still has bore water and automatic irrigation. 
 
The highlight of this property is its location. 
 
Excellent investment opportunity. 
 
Land area: 2,671.95 sq.m 
Construction area: 431.66 sq.m 
There is the possibility of building another 1,000 sq.m with 500 above ground. 
 
Energy certification: B- 
 
The natural landscape of the parish of Almancil cannot be neglected either - the western part of the Ria Formosa Natural Park, a site of high botanical value and natural habitat for rare ornithological species, is located here. 
 
The coastal area, with about 12 km, where the famous beaches of Ancão, Quinta do lago, Garrão and Vale do Lobo are located, is also one of the attractions of this parish. 
 
Currently, several internationally renowned tourist developments are located here and some of its golf courses are considered among the best in the world. 
Energy Rating: B-

Restaurante com excelente localização, Almancil, Algarve

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