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eXp Realty 

Luis Neves Ferreira

Gastronomia italiana criativa e de qualidade com 70% de clientes fixos e regulares. Desde Fevereiro de 2020. Motivo do trespasse: Regresso a Itália por questões familiares. 
Restaurante em Plena Atividade para Trespasse em Campo de Ourique numa zona PREMIUM, Lisboa 
Características do Imóvel:	 
Área Bruta Privativa: 168 m²	 
Pisos: 2 + 1	 
Capacidade: 40 lugares no interior e 12 na esplanadaDistribuição dos Espaços: 
Rés-do-chão:	 
Ampla sala de refeições (30 pessoas)	 
Copa	 
Cozinha totalmente equipadaPiso Inferior (-1) :	 
Sala privada com capacidade para 10 a 12 lugares	 
Duas casas de banho para clientesPiso Inferior (-2) :	 
Balneários para o pessoal	 
Armazéns e despensas	 
Casas de banhoEquipamentos e Facilidades:	 
Restaurante totalmente equipado e mobilado, em excelentes condições de conservação e higiene, em actividade	 
Decoração com muito bom gosto e requinte e adequada ao espaço	 
Localização privilegiada em Campo de Ourique, paredes meias com o Mercado de Alvalade, com estacionamento/parque muito perto	 
Cozinha moderna e equipada com zona de frios e câmaras frigoríficas	 
Área destinada ao lixo e reciclagem	 
Armazéns e despensas para armazenamento	 
Balneários para o pessoal e zona de descanso do pessoal	 
Espaço arrendado por mais 8 anos, mas com possibilidade de novo contrato por mais anos, mantendo as condições actuais de arrendamento, 2.450€ por mês de renda.Localização: Campo de Ourique é conhecido como um dos melhores bairros para se viver em Lisboa, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada, e escolas renomadas como a Escola dos Salesianos. Este bairro proporciona uma experiência única , com a proximidade de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com previsão de abertura de uma estação de Metro em 2026. 
Acessibilidade: O restaurante está bem servido por várias opções de transporte, incluindo o icónico Eléctrico 28 e os autocarros da Carris, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. 
Este é um espaço que reflete a qualidade de vida no centro de Lisboa, combinando a proximidade de todas as comodidades com a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade. 
Contacte-nos para partilhar as informações sobre renda actual, contrato actual e possibilidade de novo contrato com um prazo maior a negociar com a proprietária. De notar que o inquilino pode fazer o trespassar com a empresa e licenças associadas, sem qualquer dívida e sem contratos com fornecedores, ou sem a empresa. Marque uma visita comigo.

Restaurante Italiano de renome para Trespasse

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