Restaurante + Moradia Villa V3 + Trespasse Comercial em funcionamento,
555 000 €
1 261 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
isolada
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
lareira
Informações adicionais:
garagem ar condicionado
N.º de andares:
dois andares
Ano de construção:
1990
Certificado energético:
B-
Área do terreno:
440 m²
Descrição
Comercial + habitação + trespasse, em pleno funcionamento, na Zona Industrial de Oliveira de Frades
O negócio proposto é composto por 4 rubricas:
- Espaço comercial - Restaurante localizado no rés do chão, devidamente licenciado, com esplanada coberta, estacionamento privativo, com alvará de utilização para restaurante, café e snack-back, e horário de funcionamento de até 24/24 horas, 7 dias por semana (non stop);
- Espaço habitacional - 1º andar composto por andar moradia V4 com 3 quartos, casa de banho, sala, hall e cozinha adaptada em escritório, e sótão ainda por remodelar composto por 3 espaços amplos;
- Recheio comercial do negócio da restauração, composto por todas as máquinas e equipamentos na sala, esplanada, cozinha e armazém, e demais mobiliário e artigos indispensáveis ao seu funcionamento;
- Negócio comercial em franca expansão localizado junto ao acesso principal à Zona Industrial de Oliveira de Frades;
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DESTE IMÓVEL:
- Rentabilidade imediata - O espaço comercial composto por apenas 2 pessoas, está em pleno funcionamento, pelo que dispensa qualquer investimento adicional para obter retorno imediato;
- Rentabilização do espaço de habitação - de até 6 quartos com algumas necessidades de adaptação, numa região de imensa procura de habitação, principalmente por trabalhadores na Zona Industrial de Oliveira de Frades;
- A localização - visto estar nas imediações da zona industrial de Oliveira de Frades, e no seu acesso principal, no qual circulam centenas de pessoas, que em trabalho ou lazer, fazem deste espaço um local privilegiado;
- Horário de funcionamento alargado - O espaço comercial goza de um alvará de utilização com horário alargado de funcionamento, podendo no limite trabalhar em qualquer horário e em qualquer dia da semana.
Caso procure adquirir um imóvel misto (comercial e habitacional) com rentabilidade imediata, esta é a opção para si.
Marque já a sua visita.
O negócio proposto é composto por 4 rubricas:
- Espaço comercial - Restaurante localizado no rés do chão, devidamente licenciado, com esplanada coberta, estacionamento privativo, com alvará de utilização para restaurante, café e snack-back, e horário de funcionamento de até 24/24 horas, 7 dias por semana (non stop);
- Espaço habitacional - 1º andar composto por andar moradia V4 com 3 quartos, casa de banho, sala, hall e cozinha adaptada em escritório, e sótão ainda por remodelar composto por 3 espaços amplos;
- Recheio comercial do negócio da restauração, composto por todas as máquinas e equipamentos na sala, esplanada, cozinha e armazém, e demais mobiliário e artigos indispensáveis ao seu funcionamento;
- Negócio comercial em franca expansão localizado junto ao acesso principal à Zona Industrial de Oliveira de Frades;
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DESTE IMÓVEL:
- Rentabilidade imediata - O espaço comercial composto por apenas 2 pessoas, está em pleno funcionamento, pelo que dispensa qualquer investimento adicional para obter retorno imediato;
- Rentabilização do espaço de habitação - de até 6 quartos com algumas necessidades de adaptação, numa região de imensa procura de habitação, principalmente por trabalhadores na Zona Industrial de Oliveira de Frades;
- A localização - visto estar nas imediações da zona industrial de Oliveira de Frades, e no seu acesso principal, no qual circulam centenas de pessoas, que em trabalho ou lazer, fazem deste espaço um local privilegiado;
- Horário de funcionamento alargado - O espaço comercial goza de um alvará de utilização com horário alargado de funcionamento, podendo no limite trabalhar em qualquer horário e em qualquer dia da semana.
Caso procure adquirir um imóvel misto (comercial e habitacional) com rentabilidade imediata, esta é a opção para si.
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ID: 18550577
Referência interna: 24198 - L062024198 (e)
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 22.03.2025
Data
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Preço
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Mapa
3680-323, Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades, Viseu
Sobre a agência imobiliária
Listoo.pt
Profissional
■
19516
Av 25 de Abril de 1974, 23, 2795-197, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa
Fernanda Pires
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