Rio Tinto / Centro

Centro Rio Tinto Excelente Oportunidade

Armazém Industrial Versátil e Bem Localizado.

Este armazém industrial atualmente licenciado para serviços, com uma área total de aproximadamente 1.259m², oferece uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Localizado em uma zona comercial privilegiada, próximo a escolas, diversos tipos de comércio e serviços, o imóvel está bem servido de transportes públicos e possui ótimos acessos rodoviários.
Estas características tornam-no uma escolha ideal para diversos projetos empresariais.

Potencial de Transformação
O imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço com grande potencial de transformação. Ele pode ser adaptado para diversos fins, como:
Lar de Idosos
Ginásio
Creche
Infantário
Clínica
Sala de Estudo (configuração atual)
Restauração
Habitação para o mercado de arrendamento

Estrutura do Imóvel
O armazém é composto por dois armazéns interligados, um deles com apenas o piso térreo e o outro com dois pisos. Entre os dois, há um logradouro que proporciona uma área externa que garante conforto e acessibilidade ao espaço.

Distribuição dos Espaços

Armazém Esquerdo
Piso 0:
Recepção: 32,50m²
7 Salas:
18,70m²
24,10m²
25,70m²
23,50m²
28,90m²
154,30m² (a maior)
Copa
Instalações sanitárias M/F
Corredor de acesso às salas: 42,20m²
Arrumos: 13,20m²
Mais 2 sanitários M/F com instalação para duches

Armazém Direito (2 Pisos)
Piso 0:
Hall de entrada
5 Salas:
9m²
17m²
35,30m²
44m²
65,60m²
1 WC

Piso 1: (necessita de obras)
4 Salas
1 WC
1 Arrumo
Área total de cerca de 219m²

Área Externa
Área descoberta: aproximadamente 140m²

Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço versátil, com potencial para atender a diversas necessidades comerciais e residenciais.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

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