HALL

Predial Pereira e Filho

PREDIAL PEREIRA & FILHO

Centro Rio Tinto Excelente Oportunidade 
 
Armazém Industrial Versátil e Bem Localizado. 
 
Este armazém industrial atualmente licenciado para serviços, com a área de 1259,m², oferece uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Localizado em uma zona comercial privilegiada, próximo a escolas, diversos tipos de comércio e serviços, o imóvel está bem servido de transportes públicos e possui ótimos acessos rodoviários. 
Estas características tornam-no uma escolha ideal para diversos projetos empresariais. 
 
Potencial de Transformação 
O imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço com grande potencial de transformação. Ele pode ser adaptado para diversos fins, como: 
Lar de Idosos 
 Ginásio 
 Creche 
	Infantário 
 Clínica 
	Sala de Estudo (configuração atual) 
	Restauração 
	Habitação para o mercado de arrendamento 
 
Estrutura do Imóvel 
O armazém é composto por dois armazéns interligados, um deles com apenas o piso térreo e o outro com dois pisos. Entre os dois, há um logradouro que proporciona uma área externa que garante conforto e acessibilidade ao espaço. 
 
Distribuição dos Espaços 
 
Armazém Esquerdo 
Piso 0: 
	Recepção: 32,50m² 
	7 Salas: 
 18,70m² 
	24,10m² 
	25,70m² 
	23,50m² 
	28,90m² 
	154,30m² (a maior) 
	Copa 
	Instalações sanitárias M/F 
	Corredor de acesso às salas: 42,20m² 
	Arrumos: 13,20m² 
	Mais 2 sanitários M/F com instalação para duches 
 
Armazém Direito (2 Pisos) 
Piso 0: 
	Hall de entrada 
	5 Salas: 
	9m² 
	17m² 
	35,30m² 
	44m² 
	65,60m² 
	1 WC 
 
Piso 1: (necessita de obras) 
	4 Salas 
	1 WC 
	1 Arrumo 
 
 
Área Externa 
 Área descoberta: aproximadamente de 215m2 
 
Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço versátil, com potencial para atender a diversas necessidades comerciais e residenciais. 
 
Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: 
PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. 
 
A Merecer a sua Confiança, desde 1989

Rio Tinto / Centro

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