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Savills Portugal - Residencial

Savills Portugal

Ruína perto do Colégio São João de Brito para reconstrução e ampliação de moradia unifamiliar. 
 
Oportunidade imperdível para adquirir um terreno com ruína em localização privilegiada no Porto, na Rua Dr. Alberto de Macedo. Este lote oferece um enorme potencial para quem deseja investir em uma área com grande procura imobiliária e proximidade ao centro da cidade. 
 
Situado numa zona tranquila, mas a poucos minutos de áreas centrais e com fácil acesso a serviços, comércios e transportes públicos. 
 
O terreno inclui uma ruína, ideal para projetos de reconstrução ou nova edificação, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investidores. 
 
A zona é caracterizada por ruas arborizadas e um ambiente familiar, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. 
 
A poucos minutos de distância estão algumas das principais atrações do Porto, como a Fundação de Serralves e o Parque da Cidade. 
 
Oportunidade de adquirir uma propriedade numa das áreas mais desejadas do Porto. A proximidade a infraestruturas essenciais e o grande potencial de valorização fazem deste local uma excelente escolha para quem quer construir ou investir no mercado imobiliário. 
 
Terreno com 624 m2; area total de construção 336 m2, sendo 203 relativos à ampliação; 
2 pisos acima da cota de soleira. 
Categoria Energética: Isento 
 
Plot with Ruins for Sale on Rua Dr. Alberto de Macedo, Porto 
 
An opportunity to acquire a plot with ruins in a prime location in Porto, on Rua Dr. Alberto de Macedo. This lot offers great potential for those looking to invest in a highly sought-after area, with proximity to the city centre. 
 
Situated in a quiet area, yet just minutes from central districts, with easy access to services, shops, and public transport. 
 
The plot includes a ruin, making it ideal for reconstruction or new development projects. It is a perfect option for both residential use and investors. 
 
The area is characterised by tree-lined streets and a family-friendly atmosphere, offering peace and a high quality of life. 
 
Just a short distance from major Porto attractions, such as the Serralves Foundation and the City Park. 
 
This plot with ruins is a unique opportunity to acquire a property in one of Porto's most desirable areas. With its proximity to essential infrastructure and high potential for value appreciation, this location is an excellent choice for those looking to build or invest in the real estate market. 
Energy Rating: Exempt

Ruína com PIP aprovado para ampliação/alteração

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