TERRAIN

Novusmed - Mediação Imobiliária, Lda

Novusmed Imobiliária

Terreno rústico com 4.440 m2 com ruína isolada e já desmoronada, localizado na Bica Alta, a cerca de 7 km de São Bartolomeu de Messines. 
 
A ruína tem uma área bruta privativa de 280 m2, podendo ser ampliada a edificação da moradia até 300 m2. 
 
A ruína encontra-se num cenário tranquilo numa zona com vistas deslumbrantes. 
 
O acesso à propriedade é alcatroado até ao conhecido Restaurante Caixeiro, sendo o percurso adicional de cerca de 1 km em estrada com areia e calhau. Este acesso é acentuadamente ingreme e necessita de ser alcatroado até ao terreno ou, no mínimo, de se corrigir o efeito severo que os invernos provocaram, com pronunciados e largos sulcos no trajeto. 
 
O referido acesso foi feito em terra batida há cerca de 15 anos. Mas, devido à falta de manutenção, ficou praticamente inacessível para automóveis, pelo que o preço da ruína foi reduzido para contemplar o pagamento das obras de reconstrução do acesso. 
 
Esta ruína fica numa zona de campo isolada, tranquilo e onde, sobretudo, pode disfrutar das maravilhosas vistas que alcançam o vale e o barrocal central algarvio. Simultaneamente, fica a cerca de 10 minutos da Vila de Messines, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. 
 
Devemos acrescentar que o terreno tem condições já verificadas para fazer um furo artesiano de forma a permitir ter autonomia de água. 
 
Para a luz poderá requisitar à EDP a ligação a um ramal que fica a cerca de 300 m2. 
 
Alternativamente, poderá optar por colocar painéis fotovoltaicos na quantidade suficiente que permita uma autonomia que baste às necessidades da moradia. 
Categoria Energética: Isento 
 
Algarve, São Bartolomeu de Messines, rustic land with 4,440 m2 with an isolated and already collapsed ruin, located in Bica Alta, at about 7 km from São Bartolomeu de Messines. 
 
The ruin has a private total area of 280 m2, and the construction of the house can be expanded up to 300 m2. 
 
Land on 3 terraces, the ruin is in a quiet setting in an area with stunning views. 
 
The property is accessed by tarmac road up to the well-known Restaurante Caixeiro, with an additional gravel road of about 1 km. This access is markedly steep and needs to be tarred or, at the very least, to have the severe effect that the winters have caused, with pronounced and wide ruts along the way, corrected. 
 
This access was made as a dirt road some 15 years ago. But, due to lack of maintenance, it became practically inaccessible to cars, so the price of the ruin has been reduced to cover the payment for the reconstruction of the access. 
 
This ruin is located in an isolated countryside area, where it has complete tranquility and where, above all, you can enjoy the wonderful views over the valley and the rolling limestone hills of central Algarve. At the same time, it is located at about 10 minutes from the town of São Bartolomeu de Messines, where you can find all kinds of shops and services. 
 
We must add that the land already has verified conditions to make a bore hole in order to allow for water autonomy. 
 
For electricity, you can ask EDP for a connection to a branch that is about 300 m2 away. 
 
Alternatively, you can choose to install solar panels in sufficient quantity to allow enough autonomy to meet the needs of the house. 
Energy Rating: Exempt

Ruina Isolada com terrreno Rústico, vistas magníficas, no Algarve

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