Sintra Várzea. Excelente andar de moradia,T4 piso térreo, com Garag...

Excelente andar de moradia, piso térreo, com entrada independente e usufruto de um amplo espaço exterior com todas as comodidades, em zona muito calma e tranquila.
Encontra se próximo de vários serviços e comércio, pastelarias supermercados, restaurantes, cabeleireiros.
Servida de uma boa rede de autocarros, fica a 10 minutos das praias Maçãs e Magoito 16 minutos praia Grande e 7 minutos do centro de Sintra.
Esta casa é sinónimo de qualidade de vida, inserida em zona verde com vista para o Palácio da Pena e Castelo dos Mouros.
Casa totalmente remodelada com soalho flutuante, teto falso em todas as divisórias com lã de rocha isolante, com excelente isolamento acústico.
Instalação elétrica de TV e rede informática renovada em todas as divisões, que possibilita excelente cobertura WIFI em toda a casa.
Janelas Vidro Duplo com corte térmico e insonorização acústica.
No Interior
- 1 Suite com closet + 2 quartos + 1 escritório (convertível em quarto)
- Ar condicionado em todas as divisões, LG inverter com WIFI
- Estores elétricos com domótica shelly
- Bomba de calor de 300L com domótica shelly para aproveitamento da produção solar
- Alarme em todas as divisões
- Vídeo vigilância exterior e interior
- Vídeo porteiro
Cozinha totalmente equipada;
- placa de Indução indesit
- Frigorifico encastrado no frost COMBINADO WHIRLPOOL - WHC18T322;
- Micro-ondas encastrado Samsung MG-22-M-8074-CTEC;
- Máquina lavar loiça encastrada DW-60-M-6050-BBEO;
- Forno encastrado Samsung com dupla porta NV-75-N-5671-RS/EC
- Sistema de osmose inversa para filtragem de água diretamente da rede o que eleva a qualidade da mesma.
A canalização interior é toda em aço inox e foi renovada toda a canalização exterior com criação de dois circuitos de água separados(quente e fria) diretamente ligados ao ramal exterior com multicamada 25.
No Exterior
- Churrasqueira com bancada de apoio com lavatório, toda em tijolo refratário, com grelha aço inox
- Painéis solares para autoconsumo com potência de 2300W
- Gerador eólico silencioso 1000W
- Garagem para um carro e dois lugares de estacionamento no exterior
- Wallbox para carregamento de carro elétrico
- Sótão na garagem que tem potencial para criação de divisória(s)
- Um anexo que serve como lavandaria, mas tem potencial para converter em quarto ou outro
- Um anexo extra com acesso direto à rua, tem potencial para garagem de moto ou arrecadação
- Propriedade totalmente rodeada com vedação em chapa lisa, alta e protegida com tinta epoxi
- Horta
- Caixa de correio embutida na vedação larga, com cadeado com código, para encomendas volumosas
- Piscina privativa com sal e sistema de aquecimento de água solar, com domótica shelly
- Furo com muita água todo o ano
- Chuveiro exterior apoio à piscina, com aquecimento de água solar
- Relva sintética de boa qualidade, na zona envolvente da piscina
- Um dos WC é exterior para uso da piscina.
Categoria Energética: A

Excellent floor of the villa, ground floor, with independent entrance and enjoyment of a large outdoor space with all amenities, in a very quiet and quiet area.
It is close to various services and shops, pastry shops, supermarkets, restaurants, hairdressers.
Served by a good bus network, it is 10 minutes from Maçãs and Magoito beaches, 16 minutes from Praia Grande and 7 minutes from the centre of Sintra.
This house is synonymous with quality of life, inserted in a green area overlooking the Pena Palace and Moorish Castle.
Fully refurbished house with floating floors, false ceiling on all partitions with insulating rock wool, with excellent acoustic insulation.
TV electrical installation and renovated computer network in all rooms, which allows excellent WIFI coverage throughout the house.
Double glazed windows with thermal cut and acoustic soundproofing.
Inside
- 1 Suite with dressing room + 2 bedrooms + 1 office (convertible into bedroom)
- Air conditioning in all rooms, LG inverter with WIFI
- Electric blinds with shelly home automation
- 300L heat pump with shelly home automation to take advantage of solar production
- Alarm in all rooms
- Outdoor and indoor video surveillance
- Video intercom
Fully equipped kitchen;
- Indesit induction hob
- Refrigerator embedded in frost WHIRLPOOL COMBINED - WHC18T322;
- Built-in microwave Samsung MG-22-M-8074-CTEC;
- Built-in dishwasher DW-60-M-6050-BBEO;
- Samsung Built-in Oven with Double Door NV-75-N-5671-RS/EC
- Reverse osmosis system for filtering water directly from the mains, which raises the quality of the same.
The interior plumbing is all in stainless steel and all the exterior plumbing has been renewed with the creation of two separate water circuits (hot and cold) directly connected to the exterior branch with multilayer 25.
Abroad
- Barbecue with worktop with washbasin, all in refractory brick, with stainless steel grill
- Solar panels for self-consumption with a power of 2300W
- 1000W silent wind generator
- Garage for one car and two outdoor parking spaces
- Wallbox for electric car charging
- Attic in the garage that has the potential to create partition(s)
- An annex that serves as a laundry room, but has the potential to convert into a bedroom or other
- An extra annex with direct access to the street, has the potential for a motorcycle garage or storage room
- Fully surrounded property with smooth plate sealing, high and protected with epoxy paint
-Garden
- Mailbox embedded in the wide fence, with code padlock, for bulky parcels
- Private pool with salt and solar water heating system, with shelly home automation
- Borehole with lots of water all year round
- Outdoor shower pool support with solar water heating
- Good quality synthetic turf, in the area surrounding the pool
- One of the toilets is outside for pool use.
Energy Rating: A