TERRAIN

Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda

Eduardo Leitão

Solar com história, cuja data de construção remonta ao seculo XVII, com uma capela de devoção a Sao Sebastiao do sec. XVIII.Propriedade com cerca de 32 ha localizada em Guarita, na freguesia de são João de Areias, Concelho de Santa Comba Dão, num planalto entre os rios Dão e Mondego e as Serras da Estrela e Caramulo.  O terreno da Quinta e muito fertil e tem bastante agua no uma  área coberta de 1.533,1 m^2 e 322.642,5 m^2 de terreno dos quais actualmente 3 ha de vinha, olival, varias arvores de fruto, prados, assim como algumas manchas de carvalhos. Nos jardins predominam as camélias e duas bonitas galerias de buxos que datam do séc. XIX.Constitui um espaço ideal à prática vinicola no coração da região demarcada do Dão, com possibilidades adicionais multiplas, como o desenvolvimento do turismo ou de uma unidade de cuidados de saúde dada a proximidade de 2 grandes centros urbanos, Viseu e Coimbra.O concelho é atravessado pelo rio Dão onde encontramos a Ecopista do Dão, que resultou do aproveitamento de uma linha ferroviária desactivada que ligava este conselho à cidade de Viseu, infraestrutura ao longo deste curso de água, por entre uma mancha florestal onde se podem identificar várias espécies como, Carvalhos, Castanheiros e Sobreiros. A sul, a limitar o concelho encontramos o rio Mondego e a Poente o Rio Criz, afluente do dão junto à albufeira da Barragem da Aguieira.Nota: Dois dos edificios, estão excluídos do SCE ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. 
 
Características: 
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Sistema de rega; 
Características Gerais - Para remodelar; 
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; 
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;

Solar com história | século XVII | Região demarcada do Dão | 32 HA

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