T0+1 Rua do Heroísmo - Porto

T0+1 Rua do Heroísmo - Porto

Sito à Rua do Heroísmo nº252, o que o torna muito central e com a estação do Metro do Heroísmo a 100mts.
Na prática estamos a descrever um T1, pese embora esteja inscrito matricialmente como um T0+1, pois tem o quarto independente da sala e cozinha. Em edifico NOVO com traça antiga.
Está disposto da seguinte forma:
- Sala e cozinha em conceito de Open Space;
- Quarto independente;
- Casa de banho completa com base de chuveiro
Tem os seguintes eletrodomésticos e equipamentos:
- Exaustor;
- Placa Vitrocerâmica;
- Forno;
- Smart TV;
-Sofá;
-Mesa;
- 2 cadeiras;
-Sommier;
-Mesas de cabeceira.
Características mais relevantes:
- Caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo e anodizado o que lhe confere conforto térmico e acústico;
- Portadas em madeira lacadas;
- Armário da cozinha com portas até ao teto em MDF lacado;
- Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrófugo lacado;
- Porta interior de correr até ao teto lacada;
- Armário de quarto embutido e com portas lacadas;
- Pavimentos em soalho flutuante;
- Instalação sanitária em cerâmico retificado;
- Paredes em mosaico cerâmico;
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado.

Áreas dos compartimentos:
Sala e Cozinha 22.00m2;
Quarto 10.00m2;
Casa de banho Completa 4,00m2.

Vários locais de comércio e equipamentos:
- Estações de autocarros e Metro, e estação de comboio de Campanhã bem próxima com acesso a diferentes linhas;
- Acesso às principais vias rodoviárias: VCI,A1,A3;
- Supermercados;
- Junta de Freguesia, com todos os serviços;
- Escolas.
Etc...

Condições de arrendamento:
Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação de 2023 + três últimos recibos de vencimento);
Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação de 2023 + comprovativo de morada);
Pagamento de duas rendas + uma de caução (Primeira, Última e Caução).

Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.