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Lince Real Estate Lda.

Lince Real Estate

Estúdio T0 para arrendamento no Polo Universitário, Porto. 
Este estúdio está inserido num prédio novo (de 2020) com 5 andares, 2 elevadores e 6 fracções por piso. 
Oferece um espaço cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. 
Com uma área otimizada, esses apartamentos studio/T0 são ideais para quem busca praticidade e modernidade. 
Totalmente mobilado e equipado é o ideal para quem está temporariamente deslocado. 
 
Características: 
. mobilado com cama, sofá, televisão, consola; 
. equipado com pratos, talheres, travessas, copos 
. cozinha com placa, exaustor, frigorifico, forno, microondas, maquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa; 
. black out eléctrico; 
. vidros duplos; 
. vídeo porteiro; 
. lugar de garagem; 
 
Bairro: 
 
A zona do Polo Universitário do Porto é uma área importante da cidade que se destaca pela concentração de várias instituições de ensino superior, incluindo universidades, faculdades e escolas politécnicas. O Polo Universitário é um dos principais centros acadêmicos e culturais da cidade, não só pela sua infraestrutura e oferta educativa, mas também pelo impacto social e económico na cidade. 
 
Este polo engloba diversas instituições de ensino, como a Universidade do Porto (UP), uma das maiores e mais prestigiadas universidades de Portugal, com várias faculdades espalhadas pela cidade, como a Faculdade de Ciências, a Faculdade de Engenharia e a Faculdade de Medicina. Além disso, também estão presentes outras escolas e centros de ensino, como o Instituto Politécnico do Porto (IPP), com várias escolas de especialização e técnicas. 
Hostipal de São João, Instituto Português de Oncologia, entre outros, também fazem parte deste polo. 
 
A zona em si é bastante dinâmica, com muitos estudantes que circulam por lá diariamente. Existem vários cafés, restaurantes, livrarias e espaços culturais que atendem às necessidades dos alunos. A área também é caracterizada por um ambiente jovem e vibrante, sendo um lugar de constante troca de ideias, atividades culturais e eventos académicos. 
 
Em termos de transporte, a zona é bem servida, com acesso fácil ao metro do Porto, autocarros e outras formas de transporte público. Está também relativamente próxima de áreas importantes da cidade, como o centro do Porto e do Parque de Estacionamento do Marquês. 
 
A arquitetura da zona mistura edifícios históricos com construções mais modernas, criando um ambiente interessante para quem passa por ali. A Universidade do Porto e outras escolas têm várias instalações espalhadas por diferentes partes da cidade, o que torna o Polo Universitário um ponto de grande diversidade e dinamismo. 
 
Além da atividade académica, a zona também se presta a diversas iniciativas culturais, com teatros, exposições e espaços de convívio para a comunidade estudantil e local. 
Categoria Energética: B 
 
Studio T0 for rent in Polo Universitário, Porto. 
This studio is housed in a new building (from 2020) with 5 floors, 2 elevators and 6 fractions per floor. 
It offers a space carefully designed to provide comfort and functionality. 
With an optimised area, these studio/T0 apartments are ideal for those looking for practicality and modernity. 
Fully furnished and equipped, it is ideal for those who are temporarily displaced. 
 
Features: 
. furnished with bed, sofa, television, console; 
. equipped with plates, cutlery, platters, glasses 
. kitchen with hob, extractor fan, fridge, oven, microwave, dishwasher, washing machine; 
. electric black out; 
. double glazing; 
. video intercom; 
. parking space; 
 
Neighborhood: 
 
The area of the University Pole of Porto is an important area of the city that stands out for the concentration of several higher education institutions, including universities, colleges and polytechnic schools. The University Pole is one of the main academic and cultural centres in the city, not only for its infrastructure and educational offer, but also for the social and economic impact on the city. 
 
This hub encompasses several educational institutions, such as the University of Porto (UP), one of the largest and most prestigious universities in Portugal, with several faculties spread throughout the city, such as the Faculty of Sciences, the Faculty of Engineering and the Faculty of Medicine. In addition, other schools and educational centres are also present, such as the Polytechnic Institute of Porto (IPP), with several specialisation and technical schools. 
Hostipal de São João, Portuguese Institute of Oncology, among others, are also part of this pole. 
 
The area itself is quite dynamic, with many students who circulate there daily. There are several cafes, restaurants, bookstores, and cultural spaces that cater to the needs of students. The area is also characterised by a young and vibrant atmosphere, being a place of constant exchange of ideas, cultural activities and academic events. 
 
In terms of transport, the area is well served, with easy access to the Porto metro, buses and other forms of public transport. It is also relatively close to important areas of the city, such as the centre of Porto and the Marquês Car Park. 
 
The architecture of the area mixes historic buildings with more modern constructions, creating an interesting environment for those who pass by. The University of Porto and other schools have several facilities spread across different parts of the city, which makes the University Campus a point of great diversity and dynamism. 
 
In addition to academic activity, the area also lends itself to various cultural initiatives, with theatres, exhibitions and social spaces for the student and local community. 
Energy Rating: B

T0 para arrendar no Polo Universitário

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