T0 (T1) – Península de Troia – Requinte urbanístico e beleza natural
Apartamento para comprar
Aquecimento:
recuperador de calor
Andar:
sem informação
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
jardim terraço varanda garagem piscina
Edifício e materiais
Ano de construção:
2009
Elevador:
sim
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Equipamento
Equipamento:
frigorífico forno fogão mobiliário ar condicionado
Segurança:
sistema de alarme estores eléctricos portas e janelas de segurança
Utilidades:
televisão por cabo internet
Descrição
Esplendidamente integrado na encantadora península de Troia, emoldurado entre as águas azuis da baía do Sado e a extensão imensa do oceano Atlântico, este magnífico apartamento T0 (facilmente transformável em T1 devido à sua arquitetura), impõe-se como um imóvel de categoria superior, elevando-se ao mais alto patamar da qualidade urbanística de cariz cosmopolita e apelo turístico.
Usufruindo de uma localização enormemente privilegiada, aninhado, confortavelmente, no seio de uma das envolventes de natureza ecológica mais deslumbrantes do nosso país, este apartamento serve-se de um forte conjunto de elementos de cariz arquitetónico, ambiental e urbanístico, para se afirmar no mercado imobiliário de luxo, como um imóvel de inegável robustez comercial e grande competência habitacional.
IMÓVEL PARA INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIA
Para além de poder servir como habitação própria, este apartamento tem como trunfo comercial, a possibilidade da exploração turística sazonal, devido ao importante conjunto de caraterísticas arquitetónicas e geográficas, que lhe conferem um excelente estatuto de casa de férias de ocupação pontual.
A gestão de todo o processo deste tipo de arrendamento (gestão de clientes, alojamentos, transações financeiras, higiene, segurança, etc.) poderá ser entregue a uma empresa bastante experiente, sediada em Troia, especializada neste tipo de negócios sem que seja necessário qualquer tipo onde intervenção por parte do proprietário.
ELEMENTOS DE VALORIZAÇÃO
1- Local rodeado pelas praias do estuário do sado, a Nascente, e pela imensa praia atlântica, de areias finas e douradas, que se estende por mais de 25 Km de extensão, a Poente;
2- Apartamento com caraterísticas arquitetónicas de base, que permitem a rápida transformação num T1, com o quarto separado da sala através de porta divisória;
3- Estacionamento privativo, na frente do prédio, a escassos metros da porta de entrada;
4- Urbanização na primeira linha do “Beachfront” Atlântico, com vista soberba para serra da Arrábida, foz do rio Sado e praias da Costa da Galé;
5- Caminhos pedonais para as praias, através de passadiços ecossistémicos, garantindo acessos com a máxima proteção das dunas à pegada humana;
6- Vista soberba para a imponente serra da Arrábida, foz do Sado e as magníficas praias da Costa da Galé;
7- Aglomerado humano constituído por população residente seletiva, tranquila e ordeira;
8- Envolvente ambiental caraterizada por um ecossistema fortemente ecológico de grande beleza natural.
CONSTITUIÇÃO DA TIPOLOGIA T0/T1
NOTA: Apartamento de 1º andar, em prédio com elevador, constituído por um total de três pisos;
- SALA DE ESTAR com lareira e acesso a uma varanda-terraço;
- VARANDA-TERRAÇO com pavimento “Deck” e floreira;
- COZINHA “kitchenette” equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, “hotte” de exaustão, frigorífico-combinado e máquina de lavar louça (a lavagem e tratamento de todas as roupas pertencentes à fração, são da responsabilidade de uma equipa permanente de higienização, adjudicada ao condomínio de cada prédio);
- QUARTO com roupeiro e varanda-terraço;
- QUARTO DE BANHO com aquário em vidro aberto para o quarto;
- ESTACIONAMENTO para um carro no exterior, na frente do prédio;
- ZONA RECREACIONAL exclusiva do prédio, com “Deck” e piscina para adultos e para crianças (zona vedada, com acesso controlado através de portão de segurança).
EQUIPAMENTOS E TECNOLOGIA
- Ar-condicionado;
- Pavimentos radiantes elétricos;
- Caixilharias exteriores em alumínio termolacado, com corte térmico e vidros duplos;
- Estores com acionamento elétrico;
- Pré-instalação de acesso à internet por banda-larga;
- Porta de segurança na entrada do prédio e na entrada do apartamento;
- Detetor de incêndio no apartamento;
- Detetor de intrusão do apartamento;
- Videoporteiro com intercomunicador.
Atualizado: 12.11.2024
Adicionado: 2.04.2024
ID: 18195789
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Mapa
Carmina Portela
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