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Puro Impacto

Hélder Miranda

Apartamento T1+1 no Exclusivo Condomínio Privado 'Gaya Marbelo' - A 200 Metros da Praia da Madalena 
 
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e proximidade com a natureza no condomínio Gaya Marbelo, uma referência em qualidade e design contemporâneo, a apenas 200 metros da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. 
 
Características do Apartamento 
Fração AI localizado no 2º Piso virado a Sul com 73,9m2 de área privativa + 8,6m2 de varanda + garagem fechada de 33,7m2. 
Este apartamento T1+1 distingue-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e uma varanda perfeita para relaxar. A fração inclui ainda uma garagem box fechada, garantindo segurança e comodidade no seu dia a dia. 
 
Destaques do Condomínio 
Inserido num condomínio privado com arquitetura moderna, o Gaya Marbelo oferece: 
 
Espaços verdes cuidadosamente projetados, ideais para momentos de tranquilidade; 
Uma magnífica piscina exterior aquecida para desfrutar durante todo o ano; 
Ambiente exclusivo, pensado para o bem-estar e privacidade dos seus residentes. 
Localização Privilegiada 
 
A localização estratégica deste imóvel permite uma vida prática e conectada, com acesso fácil a comércio, serviços e lazer: 
- Hipermercado Continente a 5 minutos a pé; 
- Clube de Golfe Quinta do Fojo a 3 minutos de carro; 
- El Corte Inglés de Vila Nova de Gaia a 7 minutos de carro; 
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos de carro. 
 
Acabamentos Premium 
O Gaya Marbelo destaca-se pela qualidade excecional dos seus materiais e acabamentos: 
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo; 
- Estores elétricos em alumínio termolacado; 
- Móveis de cozinha lacados com eletrodomésticos Siemens integrados: forno, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; 
- Soalho flutuante no quarto e áreas principais; 
- Louça sanitária suspensa e base de duche com separador em vidro; 
- Ar condicionado nos quartos e sala; 
- Aquecimento de águas através de bomba de calor; 
- Iluminação LED com sancas nos tetos; 
- Portões automáticos com comando à distância para acesso ao condomínio e garagens. 
 
Zonas Comuns de Excelência 
Além do apartamento, os residentes têm acesso a: 
- Zona exterior ajardinada com passeios pedonais; 
- Piscina exterior aquecida, comum a todas as frações; 
- Sala de condomínio, situada no piso -1, para conveniência e lazer. 
 
Prazo de Conclusão e Condições 
O término da obra está previsto para o primeiro trimestre de 2025. Aproveite as condições exclusivas de aquisição e torne este imóvel único o seu próximo lar ou investimento. 
 
Puro Impacto, Lda - O seu futuro começa aqui. 
Entre em contacto connosco e venha conhecer o seu novo apartamento no Gaya Marbelo, onde a modernidade encontra o conforto junto ao mar. 
Categoria Energética: A

T1+1 em Condomínio Privado a 200 Metros da Praia da Madalena

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