T1+1 ( LOCKOFF) EM FASE DE RECUPERAÇÃO NO PORTO

Este apartamento fica situado num Palácio do fim do século XV e que começou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado junto da famosa Sé e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.
Iremos providenciar uma opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada que passo a descrever abaixo:
Mobília;
Condomínio;
Eletricidade;
Água;
Seguro;
Licenças;
Manutenção.
Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos.
Relativamente ao método de pagamento do apartamento, processa-se da seguinte forma:
Reserva com 10.000 €;
Após 30 dias da assinatura da reserva, assinatura do CPCV com 25% do valor do negócio;
Quando a obra atingir os 50% de construção, pagamento de uma tranche de 25%;
Quando a obra atingir os 75% de construção, pagamento de uma tranche de 25%;
Quando a obra terminar, pagamento do remanescente na escritura.

FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS
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Categoria Energética: B-


Energy Rating: B-