T1+1 Luxo C/Garagem próximo das Praias-Canidelo

DOuro Mar, é o mais recente projeto imobiliário no Canidelo, Vila Nova de Gaia e que se encontra a escassos metros da foz do Rio Douro.

Este empreendimento, encontra-se numa localizacao excecional para quem deseja estar proximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuario do Douro, nao descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distancia de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento esta a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginasios.

PRIMEIRA FASE ( Vila Nova de Gaia)

Está prevista a construção de 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuidos por 5 pisos, que se destaca pela sua extraordinaria localizacao, linhas modernas, terracos e acabamentos de excelencia, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Está prevista ainda, a construção de 5 Villas de tipologias T3 e T4, compostas por cave, res do chao, 1.º piso e recuado. As Villas do Empreendimento DOURO MAR destacam-se pela sua maravilhosa localizacao, linhas modernas, terracos e acabamentos de excelencia, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

SEGUNDA FASE (Rua da Bélgica, Vila Nova de Gaia)

Está prevista a construção de 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuidos por 5 pisos, que se destaca pela sua extraordinaria localizacao, linhas modernas, terracos e acabamentos de excelencia, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

MAPA DE ACABAMENTOS
ZONAS COMUNS
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
Pavimentos: Kera.le RODANO Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
Paredes: Estuque pintado a cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco
Rodapes: Tau Ceramica CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente
CAIXA DE ESCADAS
Pavimentos: Betao afagado e acabamento em .nta epoxi, ceramica an. derrapante ou equivalente
Paredes: Estuque pintado a cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco
Rodapes: Tau Ceramica CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente
GARAGEM | ESPACOS TECNICOS
Pavimentos: Betao afagada e acabamento natural
Paredes: Betao aparente e/ou areado em cave para estacionamento
Tetos: Betao aparente e/ou areado
APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco
Rodapes: WPC acabamento Honey Oak
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le ASTON White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco
Rodapes: WPC acabamento Honey Oak
EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO
Sanitarios SANINDUSA Urby Plus ou equivalente
Misturadora SANINDUSA New Icone ou equivalente
Movel Wc suspenso MOOVLUX Axis ou equivalente
Base de duche ASD Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA
Mobiliario: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on.
Rodapes dos moveis em aluminio mate
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratoria com chuveiro extraivel .po Line MN da RODI ou equivalente
BOSCH Serie | 6 Exaustor integravel 70 cm INOX
BOSCH Serie | 6 Forno multifuncoes INOX
BOSCH Serie | 6 Placa de inducao 60 cm
BOSCH Serie | 6 Micro-ondas integravel INOX
Maquina de lavar loica integravel BOSCH
Maquina de lavar roupa BOSCH
BOSCH Serie | 6 Combinado integravel
DIVERSOS
Aguas Quentes Sanitarias (AQS): Bomba de Calor Eletrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatizacao: Ar condicionado.
Aluminios: Caixilharia com corte termico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente
PRAZOS
Início obra: Primeiro trimestre, 2024
Conclusão obra: 24 meses
PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE
444 m Parque Ambiental de São Paio
1988 m Farolins da Barra do Douro
763 Praia Pedras Amarelas
653 m Praia de Lavadores
555 m Reserva Natural do Estuário do Douro
931 Praia do Cabedelo
827 m USF S Andre de Canidelo
1020 m CTT Canidelo
539 m Beach Club
1029 m Farmacia De Canidelo
1106 m Passeio do Cabedelo
NOTAS

A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.

As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.