T1 Aldeia das Açoteias, Falésia Albufeira com Piscina

Bem-vindo á IMOFRIO onde transformamos sonhos em realidade.

Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento com 1 quarto, situado no coração do (Algarve), uma das zonas mais desejadas da região, onde a Praia da falésia foi considerada a melhor praia do ano em 2024. Com uma área de 56m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

Características Internas:

• COZINHA/Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convívio, relaxamento e socialização em família. Totalmente equipada com placa vitro-cerâmica, termoacumulador, frigorifico, micro-ondas, forno e ainda todos os equipamentos e loiças necessários para a realização das suas refeições.
• Ar Condicionado que permite o aquecimento nos dias de inverno e o 

• Quarto: Um quarto amplos, com uma janela de sacada que lhe permite a entrada de luz e o acesso ao terraço maravilhoso com vista para o jardim, sem mais construções na sua frente, garantido o máximo de privacidade e sossego. Armários planeado, garantindo conforto e organização. Tem uma divisória amovível, permitindo a total privacidade do casal, e podendo dar dormida a mais uma pessoa com todo o conforto desejado.

• Casa de banho: Casas de banho completa com acabamentos de primeira linha, incluindo pias de mármore e box de pvc. Incluí uma máquina de lavar roupa, e ainda um bidé de forma a garantir o fácil manuseamento nas chegadas da piscina e da praia.

• Varanda/Terraço: Charmoso e espaçoso, com vista panorâmica, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com um a churrasqueira que lhe permite grelhar os seus alimentos e ao mesmo tempo estar em convívio com os seus. Tem uma mesa de refeições com capacidade para quatro pessoas e ainda um sofá para poder um livro ou simplesmente descansar nos dias quentes e ou amenos debaixo do toldo extensível que lhe permite ter sombra enquanto o sol brilha.

Características Externas:

• Condomínio: Segurança nocturna, portaria, receção, área de lazer completa com piscina, salão de festas, Lavandaria, Parque infantil e ainda um campo de Mini-Golf .

• O condomínio oferece ainda jardins bem cuidados e áreas de convivência, e de lazer.

• Localização: Próximo de supermercados, restaurantes e bares, farmácia e todos os serviços de primeira necessidade, o imóvel está situado numa área com excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público. A melhor praia do ano de 2024 (Praia da Falésia), fica a 700mts em linha recta, podendo esse trajecto ser feito a pé em apenas 10 minutos. Zonas de desportos ao ar-livre, zonas de caminhadas e ou ciclo-turismo.

Benefícios Adicionais:

• Vaga de Estacionamento: Um lugar de Estacionamento.
• Posto de Abastecimento Eléctrico para carros eléctricos.
• Este Imóvel, ja teve registo na Câmara Municipal para unidade de Alojamento Local, e está totalmente equipado para tal, possuindo extintor , Manta anti-Fogo, Caixa de Primeiros Socorros e ainda a devida sinalética.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma excelente qualidade de vida. Se pretende ter o seu cantinho para os fins de semana e ainda para as suas férias tao merecidas. 

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a IMOFRIO.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

Contacto:

Entre em contacto connosco via telefónica, sms, email e ainda WhatsApp para mais informações e para agendar a sua visita que poderá ser virtual também.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Welcome to IMOFRIO where we turn dreams into reality.

Property Description:

We present this magnificent 1-bedroom apartment, located in the heart of the Algarve, one of the most desired areas in the region, where Praia da Falésia was considered the best beach of the year in 2024. With an area of ​​56m², this property stands out for its its elegance and functionality.

Internal Features:

KITCHEN/Living Room: Spacious and bright, ideal for moments of conviviality, relaxation and family socialization. Fully equipped with vitro-ceramic stove, heater, refrigerator, microwave, oven and all the equipment and crockery necessary for your meals.
Air conditioning that allows heating on winter days and
Bedroom: A spacious room, with a bay window that allows light to enter and access to the wonderful terrace overlooking the garden, with no other buildings in front of it, guaranteeing maximum privacy and peace. Planned closets, ensuring comfort and organization. It has a removable partition, allowing total privacy for the couple, and being able to sleep for one more person with all the desired comfort.
Bathroom: Complete bathrooms with top-of-the-line finishes, including marble sinks and PVC showers. I included a washing machine and even a bidet to ensure easy handling upon arrival at the pool and beach.
Balcony/Terrace: Charming and spacious, with panoramic views, perfect for enjoying leisure time outdoors. With a barbecue that allows you to grill your food and at the same time spend time with your loved ones. It has a dining table with seating for four people and also a sofa for reading a book or simply relaxing on hot or mild days under the extendable awning that allows you to have shade while the sun shines.
External Features:

Condominium: Night security, concierge, reception, leisure area complete with swimming pool, party room, laundry, playground and even a Mini-Golf court.
The condominium also offers well-kept gardens and living and leisure areas.
Location: Close to supermarkets, restaurants and bars, pharmacy and all essential services, the property is located in an area with excellent infrastructure and easy access to public transport. The best beach of the year 2024 (Praia da Falésia), is 700m away in a straight line, and this route can be done on foot in just 10 minutes. Outdoor sports areas, walking and cycling areas.
Additional Benefits:

Parking space: One parking space.
Electric Supply Station for trams.
This property has already been registered with the City Hall for a Local Accommodation unit, and is fully equipped for this purpose, having a fire extinguisher, anti-fire blanket, First Aid Box and also the appropriate signage.
This is the ideal property for those looking for comfort, practicality and excellent quality of life. If you want to have your own corner for the weekends and even for your much-deserved vacation.

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Our team is ready to serve you and help you find the property of your dreams.

Bienvenue chez IMOFRIO où nous transformons les rêves en réalité.

Description de la propriété :

Nous vous présentons ce magnifique appartement 1 chambre, situé au coeur de l'Algarve, l'une des zones les plus recherchées de la région, où Praia da Falésia a été considérée comme la meilleure plage de l'année en 2024. D'une superficie de 56m², cette propriété se distingue par son élégance et sa fonctionnalité.

Caractéristiques internes :

CUISINE/Salon : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité, de détente et de socialisation familiale. Entièrement équipée avec cuisinière vitrocéramique, radiateur, réfrigérateur, micro-ondes, four et tout le matériel et vaisselle nécessaire à vos repas.
Climatisation qui permet de chauffer les jours d'hiver et
Chambre : Une pièce spacieuse, avec une baie vitrée qui laisse entrer la lumière et accès à la magnifique terrasse donnant sur le jardin, sans aucun autre bâtiment en face, garantissant un maximum d'intimité et de paix. Placards prévus, assurant confort et organisation. Il dispose d'une cloison amovible, permettant une totale intimité au couple, et pouvant accueillir une personne supplémentaire avec tout le confort souhaité.
Salle de bain : Salles de bains complètes avec des finitions haut de gamme, incluant des lavabos en marbre et des douches en PVC. J'ai inclus une machine à laver et même un bidet pour garantir une manipulation facile à l'arrivée à la piscine et à la plage.
Balcon/Terrasse : Charmant et spacieux, avec vue panoramique, parfait pour profiter des loisirs en plein air. Avec un barbecue qui vous permet de griller vos aliments et en même temps de passer du temps avec vos proches. Il dispose d'une table à manger pouvant accueillir quatre personnes et également d'un canapé pour lire un livre ou simplement se détendre lors des journées chaudes ou douces sous l'auvent extensible qui vous permet d'avoir de l'ombre pendant que le soleil brille.
Caractéristiques externes :

Copropriété : Sécurité de nuit, concierge, réception, espace de loisirs avec piscine, salle de fête, buanderie, aire de jeux et même un terrain de Mini-Golf.
La copropriété offre également des jardins bien entretenus et des espaces de vie et de loisirs.
Emplacement : À proximité des supermarchés, des restaurants et des bars, de la pharmacie et de tous les services essentiels, la propriété est située dans une zone dotée d'excellentes infrastructures et d'un accès facile aux transports en commun. La plus belle plage de l'année 2024 (Praia da Falésia), se trouve à 700 m en ligne droite, et cet itinéraire peut être réalisé à pied en seulement 10 minutes. Zones de sports de plein air, zones de promenade et de vélo.
Avantages supplémentaires :

Place de parking : Une place de parking.
Station d'alimentation électrique pour tramways.
Cette propriété a déjà été enregistrée auprès de la Mairie pour une unité d'Hébergement Local, et est entièrement équipée à cet effet, disposant d'un extincteur, d'une couverture anti-incendie, d'une trousse de premiers secours et également de la signalisation appropriée.
C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et excellente qualité de vie. Si vous souhaitez disposer de votre propre coin pour les week-ends et même pour vos vacances bien méritées.

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Notre équipe est prête à vous servir et à vous aider à trouver la propriété de vos rêves.