T1 com Mezanino na Baixa do Porto – Totalmente Equipado e Mobilado

T1 com Mezanino na Baixa do Porto

Apartamento T1 com mezanino, situado na histórica Rua Duque de Loulé.
Este apartamento foi meticulosamente reconstruído em 2017, juntando o charme da arquitetura tradicional com modernas comodidades. Com uma área total de 59,2 m², e 57,7 m² de área útil, está pronto a habitar, sendo vendido totalmente equipado e mobilado.

Cozinha e Sala de Estar este espaço integrado de 20,06 m² com kitchenette equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico embutido, micro-ondas, máquina de lavar louça, aquecedor e máquina de café. Inclui também uma prática lavandaria fechada.
Mezanino com15,98 m² com armário embutido e janela Velux, aproveitando ao máximo a luz natural.
Casa de Banho equipada com base de duche, moderno e funcional com 4,15 m².
Armazenamento Inteligente o espaço sob as escadas foi transformado em áreas de armazenamento adicionais.

Localizado no coração da Baixa do Porto, próximo de teatros, estações de transporte e áreas comerciais.
Apesar de não incluir garagem, existe a possibilidade de arrendar um espaço de estacionamento num edifício próximo.

O Apartamento beneficia de uma taxa reduzida de 5% sobre rendimentos de arrendamento e mais-valias, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento com incentivos fiscais atrativos.

Renda mensal de 1.050€, com contrato de arrendamento até 31 de dezembro de 2026.

É ideal para quem procura um lar com carácter e modernidade ou um investimento rentável numa localização premium.

Não perca esta oportunidade única no Porto.
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Bem-vindo à Villè Porto, uma empresa que vai além do simples negócio imobiliário.

Somos uma família que se orgulha de oferecer um serviço baseado na experiência e integridade, valores que nos destacam num mercado cada vez mais competitivo.

Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor.
Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.

Na Villè Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária. Somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.