T1 de Luxo com piscina e garagem - Praia da Rocha

*INFORMAÇÕES*

!!Arrendamento até Maio de 2025!!
Entrada: 2 rendas + caução

Apartamento T1, no empreendimento ELITE RESIDENCE a 150 metros do areal da Praia da Rocha, em Portimão, Algarve.

No interior do apartamento os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. A ampla varanda dispõe de uma excelente exposição solar e vista mar. A cozinha com todos os electrodomésticos de encastrar, pronta a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador solar, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado, lava-loiça de encastrar em inox.
Na casa de banho: loiças sanitárias suspensas, balcão de lavatório suspenso, banheira, torneiras cromadas, espelho de parede.
Porta de entrada corta-fogo e de alta segurança. Caixilharias em alumínio, com vidro duplo alto panorâmico.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:
- Elevadores com sistema de segurança que em caso de falha de eletricidade desce ao piso mais próximo e abre as portas. Telefone no interior da cabine.
- Vídeo Porteiro
- Ar-condicionado em todas as salas e quartos (pré-instalação)
- Chão radiante com bomba de calor (pré-instalação)
- Energia solar para aquecimento de águas sanitárias.
- Portões de acesso ao Condomínio e garagens, automáticos e com fornecimento do comando individual.
- Cave de estacionamento com deteção de incêndio e monóxido de carbono.

Este enquadramento privilegiado permite desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Rocha, onde não faltam excelentes restaurantes, convidativas cafetarias e esplanadas, lojas, todos os desportos náuticos, magnífica praia e uma apelativa vida noturna que tem entre os seus ex-líbris o Casino.


Referência Interna: KT_1285AR
Categoria Energética: A

*INFORMATION*

!! Lease until May 2025!!
Entrance: 2 rents + security deposit

1 bedroom apartment, in the ELITE RESIDENCE development 150 meters from the beach of Praia da Rocha, in Portimão, Algarve.

Inside the apartment the finishes are of a discreet luxury and the atmosphere is seductive. The large balcony has an excellent sun exposure and sea view. The kitchen with all the built-in appliances, ready to work: oven, ceramic hob, extractor fan, solar water heater, microwave, washing machine, dishwasher and combined fridge, stainless steel built-in sink.
In the bathroom: suspended sanitary ware, suspended sink counter, bathtub, chrome faucets, wall mirror.
Fire and high security entrance door. Aluminium frames, with panoramic high double glazing.

FACILITIES AND EQUIPMENT:
- Elevators with security system that in case of electricity failure descends to the nearest floor and opens the doors. Telephone inside the cabin.
- Video Doorman
- Air-conditioning in all rooms and bedrooms (pre-installation)
- Underfloor heating with heat pump (pre-installation)
- Solar energy for heating sanitary waters.
- Access gates to the Condominium and garages, automatic and with individual command supply.
- Parking basement with fire and carbon monoxide detection.

This privileged setting allows you to fully enjoy all the charms of Praia da Rocha, where there is no shortage of excellent restaurants, inviting cafeterias and terraces, shops, all water sports, magnificent beach and an appealing nightlife that has among its ex-libris the Casino.

Internal Reference: KT_1285AR
Energy Rating: A