T1 Diário de Notícias, Caldas da Rainha

Exclusivo! Apartamento T1 no centro da cidade das Caldas da Rainha, com 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada, sala, garagem e elevador, em excelente estado, com inquilino, excelente oportunidade de investimento.

Imóvel com inquilino, sem possibilidade de visita. Contrato de arrendamento válido por mais 2 anos, renda de 641 Euros, rentabilidade de 5%.

O apartamento é constituído por sala de 27m2, com ligação a cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico e caldeira a gás. O quarto tem 13,5m2 com roupeiro embutido e soalho em madeira. Casa de banho com banheira, extrator e aquecedor de toalhas.

Aquecimento central completo com radiadores em todas as divisões. Caixilharia em alumínio com vidro duplo.

Localizado ao nível do 2° e último piso, virado para o átrio interior do prédio, oposto à estrada, o que garante grande tranquilidade.

Possui garagem com lugar individual, acessível pelo interior do prédio por elevador e escadas, com portão automático, rampa de acesso ampla e de fácil acesso e estacionamento. Acesso direto ao elevador, o lugar de estacionamento encontra-se ao lado da entrada do elevador, e a saída para o elevador no 2º piso encontra-se ao lado da porta de entrada do apartamento.

O prédio possui um terraço no 1º piso para uso comum, e no R/C dispõe de lojas (cabeleireira, barbeiro, esteticista, costureira, entre outros), centro de negócios e coworking, com várias espaços disponíveis para arrendamento temporário, ideal para utilização esporádica ou permanente de empresários, profissionais liberais, nómadas digitais.

O prédio dispõe de serviço TV cabo por fibra e gás natural, encontra-se em muito bom estado interior e exterior, tendo recentemente sido alvo de obras de pintura e manutenção.

Localizado no centro histórico das Caldas da Rainha, perto da famosa "Praça da Fruta", na zona mais emblemática da cidade a nível de comércio tradicional, cultura, arquitetura, com todo o tipo de comércio e serviços disponíveis a pé, nomeadamente:

- Comércio: mercearias, supermercados, comércio tradicional, Mercado do Peixe, "Praça da Fruta", "Rua das Montras", talhos, etc.
- Saúde: Hospital do Oeste, Hospital Termal, farmácias, clínicas, laboratórios médicos
- Educação: creche, jardim de infância, escolas de todos os ciclos de ensino
- Transportes: paragens de autocarro, praça de táxis, terminal rodoviário
- Restauração: cafés, pastelarias, padarias, restaurantes
- Desporto: Ginásio, Pavilhão Gimnodesportivo da Mata, Estádio de Futebol "Campo da Mata"
- Espaços verdes e lazer: Centro Cultural e de Congressos, Mata Rainha D.Leonor, Parque D.Carlos I
- Serviços: Junta de Freguesia, bancos, correios, Câmara Municipal, Finanças, entre outros.
- Acessibilidades e transportes: transporte urbano (Toma), praça de táxis, terminal de autocarros e Rede Expresso, estação de comboios, autoestradas A8/A15
- Praias: Foz do Arelho (10km), São Martinho do Porto (12km), Peniche (30km).
- Cidades próximas: Óbidos (10km), Leiria (50km), Santarém (50km), Lisboa (85km)

Áreas:
Bruta: 75,35 m² | Útil: 53,54 m² | Sala 27 m² | Quarto 14 m² | Cozinha 10 m² | Hall de Entrada 9 m² | Casa de Banho 5 m² | Garagem 14 m²