T1 Duplex muito recente nas Fontainhas

Identificação do imóvel: ZMPT569860

Um apartamento com 63m2, em prédio com Licença de Utilização de 2021, constituído por 6 frações a serem exploradas como Alojamento Local.

A habitação desenvolve-se em 2 pisos com entrada pelo piso superior onde se localiza a sala com kitchenette e uma instalação sanitária com espaço de lavandaria na sua antecâmara. No piso inferior existe o quarto com casa de banho completa.

Engloba com os seguintes equipamentos:

• Máquina de lavar loiça da marca Teka;
• Frigorifico combinado da marca Zanussi;
• Placa de indução da marca Teka;
• Forno elétrico da marca Teka;
• Exaustor da marca Teka;
• Máquina de lavar roupa da marca Teka;
• Termoacumulador em Cobre da marca ARIEROM;
• Ar Condicionado;

O apartamento desfruta de uma magnífica Vista sobre o Rio e localiza-se numa zona histórica e cheia de tradições.
Fica a 150 metros do Rio Douro, no centro da cidade do Porto, a curta distância da Ribeira onde encontra tudo o que necessita.

Distâncias:

- A 600m da Ponte D. Luís I (11 minutos a pé)
- A 700m do Cais da Ribeira (12 minutos a pé)
- A 180m do Fontainhas Café (3 minutos a pé)
- A 150m do Rio Douro (1 minuto a pé)
- A 350m da Paragem dos STCP (linhas 904, 905 e 10M) (5 minutos a pé)
- A 1Km da Estação de S. Bento – Comboio e Metro (15 minutos a pé)
- A 450m da Porto Rent a Bike (6 minutos a pé)
- A 550m da Universidade Lusófona (7 minutos a pé)
- A 700m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (9 minutos a pé)
- A 600m do Centro de Saúde Bonfim/Batalha (8 minutos a pé)
- A 650m da Farmácia de S. lázaro (9 minutos a pé)
- A 1,4Km da Câmara Municipal do Porto (20 minutos a pé)
- A 1Km do Via Catarina Shopping (14 minutos a pé)
- A 17Km do Aeroporto Sá Carneiro (30 minutos de carro e 45 minutos de Metro)
- A 2,5Km do acesso à A20 e ligação às principais autoestradas do país (4 minutos de carro)

Dados segundo a Caderneta Predial:

- Prédio em regime de Propriedade Horizontal
- Habitação T1
- Área Bruta Privativa: 62,14m2
- Área Bruta Dependente: 0,56m2

Um apartamento com Vista sobre o Rio Douro, ideal para Alojamento Local. Não perca esta oportunidade.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.