T1 Edifício Nova 5 (Shopping 8ª Avenida) S. João da Madeira

Edifício Nova 5 (S. João da Madeira - Aveiro)
Junto ao Shopping 8ª Avenida

Previsão para conclusão: 2º Semestre de 2026

Novo empreendimento EXCLUSIVO Chave Nova, de uma linhagem premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.

42 Fracções habitacionais entre T1, T2 e T2+1.

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall – Quartos – Sala - Cozinha:
• Pavimento AC5 tipo Carvalho;
• Paredes Gesso projetado pintado a cor branca;
• Tetos MDF lacado na cor branca

2. Cozinha
• Pavimento Balance White 60x60 Love, ou equivalente;
• Paredes e tetos Gesso projetado pintado a cor branca;
• Móveis de cozinha em acabamento Matte, incluindo tampo em Quartz Compact;
• Equipamentos: Placa indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
• Pavimento Nest Beje 60x60 Love, ou equivalente;
• Paredes Nest Beje 30x60 Love, ou equivalente;
• Tetos Gesso cartonado hidrófugo;
• Móvel lavatório suspenso;
• Louça sanitária suspensa Valadares modelo Arch (sanita e bidé);
• Base de duche em Ardósia em cor branca;
• Resguardo em vidro;
• Misturadoras marca W7;
• Lavatório embutido Valadares modelo Tânger.

4. CARPINTARIAS
• Portas exteriores Dierre modelo Sparta;
• Armários, roupeiros e portas interiores MDF lacado a branco.

5. VARANDAS
• Pavimento com acabamento cerâmico com espessura de 2 cm;

6. DIVERSOS

• Ar condicionado multi-split LG, ou equivalente;
• Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor;
• Vídeo porteiro digital.
• Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
• Estores elétricos com isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

EXTERIORES
• Fachadas em sistema ETICS conforme projeto.

Caracterização da Fracção G:

Apartamento T1 localizado a nível de um Piso 1, com elevador, conta com 52.40m² de área e 1 frente (POENTE), e é composto por:
- Hall de entrada com 4.85m²;
- Sala e cozinha em solução open space com 23.60m², sendo que a cozinha ficará equipada com electrodomésticos;
- Wc completo com 4.85m²;
- Quarto com 12m²;
- Terraço orientado a Poente com 12.90m², tendo acesso por todos os compartimentos da habitação;
- Lugar de Garagem com 14.75m².

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002