T1 Novo c/ 2 Lugares de Garagem + Arrumos em Canidelo

Apartamento T1, para venda, no Edifício Collegium, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Localizado a nível de um terceiro andar, com elevador.

Prazo de Conclusão: 1º Trimestre de 2026.

Com 101.13m² de área bruta e 63.79m² de área útil, este imóvel é composto por:
- Hall de Entrada:
- Cozinha e Sala em solução Open Space c/ acesso á Varanda (4.39m²);
- Quarto;
- WC Completo;
- Dois Lugares de Garagem (22.55m²);
- Arrumos (10.40m²).

Características:

EXTERIORES:
- TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS
Pavimento com revestimento cerâmico.

INTERIORES:

- HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO
Pavimentos em Vinil flutuante à cor do carvalho.
Tetos em gesso cartonado com focos LED.
Portas até ao Teto com acabamento lacado branco.
Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado.
Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique.

- COZINHAS
Pavimentos em Vinil à côr carvalho.
Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir.
Tampos de cozinha em quartzo compacto branco.
Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés.
Lava-loiças em aço inoxidável.
Misturadora de cozinha.
Combinado encastrável da marca Bosch ou similar.
Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar.
Forno encastrável da marca Bosch ou similar.
Placa vitrocerâmica da marca Bosch ou similar.
Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar.
Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar.
Focos em LED de encastrar no teto.

- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos em grés porcelânico 90x90.
Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60.
Louças sanitárias suspensas à côr branca.
Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca.
Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas.
Focos em led de encastrar no teto.

- GARAGENS
Lugares de Garagem com pré instalação para Viaturas Elétricas.
Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância.
Porta Corta-Fogo.

Localizado a escassos metros do novo colégio, tem na sua proximidade outras infraestruturas essenciais, como áreas comerciais e zonas de lazer. Perfeito para quem procura conciliar a vida familiar com a comodidade de ter tudo ao seu alcance, numa zona em crescimento e valorização.

O Edifício Collegium representa uma oportunidade única de investimento e uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade, um empreendimento que combina uma arquitetura moderna, acabamentos de topo e uma localização estratégica. Seja para viver ou investir, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.