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Chave Nova - Gaia Norte

Apartamento T1, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um primeiro andar com elevador, a escassos metros dos acessos à A44. CONDIÇÕES OBRIGATÓRIAS PARA ARRENDAMENTO: Requisitos necessários para arrendamento: - Inquilinos com Rendimentos declarados; - Fiadores com Rendimentos declarados; - 1 Mês de entrada + mês saída + 2 cauções (4 rendas); - Entrada Imediata; DOCUMENTOS: - Cópia Cartão de Cidadão; - Modelo 3 de IRS do Ano de 2023; - 3 Últimos recibos de vencimento; Com 62.50m² de área, 1 frente (NASCENTE), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 5.20m²; - Sala e cozinha em solução open space com 29.20m², sendo que a cozinha ficará equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - WC completo com 5m² - Quarto com 14.70m²; - Varanda com 12.40m² e com acesso pelo quarto e pela sala/cozinha; - Lugar de Garagem com 20.80m² + Arrumo com 3.60m². MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -&gt; Hall – Quartos – Sala - Cozinha: • Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; • Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; • Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca; • Rodapé – MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha • Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; • Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; • Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca; • Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; • Equipamentos – Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor. 3. Sanitários • Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; • Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; • Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo; • Móvel Lavatório Suspenso; • Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé); • Base de duche Restone em ardosia a cor branca; • Resguardo em Vidro; • Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WC´s; • Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; • Lavatório embutido Valadares modelo tanger. 4. Carpintarias • Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta; • Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco; • Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas • Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; • Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; • Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos • Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen; • Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor; • Videoporteiro digita. Som Ambiente

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.
Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multiriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

T1 Novo c/ Lugar de Garagem + Arrumo na Madalena

Apartamento para arrendar

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