T1 Novo com 90m² Junto a estação de Metro D. João II

"Exclusividade Chave Nova" Ref. MAD/01724

Excelente T1 Novo no 2º piso com 90m² de área bruta, varanda com 14,70 m2e lugar de garagem com 12,50 m2.
As janelas grandes promovem uma entrada de luz incrível.
A generosa varanda faz a combinação perfeita proporcionando uma vivência em pleno do apartamento
Com acabamentos de qualidade resultando em espaços com grande requinte, cozinha funcional e intemporal em open-space com a sala, Wc completo e varanda.

Excelente localização, fica a dois minutos a pé da estação de metro D. João Segundo, na Avenida da Republica.

O SIDE AVENUE é um condomínio distinto e excecional com uma qualidade de construção e de acabamentos ímpar. Este apartamento está localizado no 2º piso, virado a Noroeste.

ACABAMENTOS APARTAMENTOS:
-Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho e grés cerâmico nas instalações sanitárias;
-Ar condicionado instalado;
-Rede ITED (telecomunicações);
-Sistema Automático de detecção de incêndios;
-Blackouts elétricos;
-Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
-Cozinha equipada com Placa Vitrocerâmica de quatro discos, Micro-ondas com Grill de encastrar, Frigorífico combinado de encastrar, Forno elétrico de encastrar, Exaustor de encastrar;
-Móveis de cozinha: lacados mate, com interiores em melamina e tampos em Mármore. Entre os móveis de cozinha Mármore igual ao tampo sobre os móveis de cozinha;
-Loiças sanitárias suspensas e base de chuveiro inserida no pavimento, incluindo vidros temperados;
-Caixilharias de alumínios com vidro duplo e corte térmico, tipo Cortizo.

CONDOMÍNIO FECHADO Side Avenue Apartments:
-Zona de portaria com porteiro diurno;
-Ginásio com equipamentos instalados;
-Salas para realizar terapias/massagens com marquesas e móveis de apoio;
-Lavandaria comum com máquinas instaladas;
-Zona para parquear bicicletas na garagem;

-Garagem para 1 veículo e ainda, pré-instalação para sistema de carregamento de veículos elétricos

ACABAMENTOS-EXTERIOR:
-Fachada principal e posterior revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural;
-Praça exterior revestida com pavimento em Pedra Natural;
-Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo.

Nas proximidades encontram-se:
- Metro D. João II (200m)
-Acesso Auto Estradas (400m)
-Supermercado Continente Bom Dia (450m)
-Jardim Soares dos Reis (450m)
-El Corte Inglês (800m)
- Parque Municipal da Lavandeira (1.5km)
- Gaia Shopping (1.7km)
- WOW Porto (1.9km)
- Jardim do Morro (2km)