T1 novo com pátio privativo

Apartamento NOVO, para arrendar, perto da Escola Alberto Sampaio, do Fórum Braga e do IPCA.

Trata-se de uma habitação no r/c, composta por um quarto com roupeiro, um espaço open space sala/kitchenette, uma casa de banho completa e um pátio exterior.

A cozinha possui placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e exaustor, tudo em estado de novo.

Está equipado com termo acumulador, ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação led e vídeo porteiro.

Localiza-se entre o largo da Ponte de S. João/ Avª da Liberdade e a Escola Alberto Sampaio.

Proximidade à Ecovia do Este, ao Fórum Braga e ao IPCA Braga (Instituto Politécnico do Cávado).

Zona bem servida por transportes públicos, comércio e serviços para o dia a dia.

Facilidade de acesso ao centro da cidade e às principais vias viárias ( A11 e A3).

Não tem garagem.

Condições para arrendamento:

- situação profissional estável;
- rendimentos compatíveis (a taxa de esforço não deverá ultrapassar 40% do rendimento líquido);
- o senhorio exige fiador de nacionalidade portuguesa e com residência em Portugal;

- o senhorio não permite animais (canídeos, felinos e roedores);
- contrato de arrendamento com duração inicial de 3 anos, com cláusula de renovação por períodos de 1 ano.
- pagamento inicial corresponde ao valor de 3 rendas (renda + uma caução = a 2 meses de renda);
- apresentação de comprovativos de rendimentos (dec. irs de 2023 e nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento, comprovativo de morada, e outros que se mostrem necessários em função do perfil dos interessados).
- disponível a partir de Novembro.

Estamos ao dispor para prestar mais informações e agendar visita.