T1 NOVO junto á estação das Devesas e futura linha do Metro

Fantástico T1 Novo no Empreendimento Devesas Residence.

Oportunidade! Empreendimento termina no 2º semestre de 2024.

- T1.
- 1º andar.
- 69.40m2 Área Bruta de Habitação.
- 2WC's.


Junto à estação ferroviária das Devesas e com vistas para a cidade do Porto este empreendimento possui uma localização estratégica onde estão situados todos os tipos de serviços, comércio e transportes futuramente o próprio metro passará 'à porta'.

9 habitações T1;
7 habitações T2;
1 habitação T3 Penthouse;

Acabamentos:
- Classe energética A;
- Fachadas ventiladas revestidas a Pedra Natural e apontamentos de alumínio lacado;
- Caixilharia de alumínio em sistema de correr com ruptura térmica;
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico;
- Controlo solar com blackouts elétricos e portadas de sombreamento;
- Mantas acústicas em todos os pavimentos;
- Painéis Solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias;
- Ventilação mecânica;
- Sala de condomínio;
- Elevador;
- Gás canalizado;
- Portas de segurança nas entradas das habitações;
- Carpintarias em madeira lacada;
- Pavimentos a régua de vinil de alto rendimento acústico, resistente a riscos e água;
- Portas interiores até ao tecto com rodapés e guarnições embutidas;
- Tetos falsos em todos os compartimentos com sanca de cortina e luz nas salas e quartos;
- Iluminação de tecto com focos LED;
- Sistema de som ambiente em todos os compartimentos;
- Domótica (pré-instalação);
- Fibra ótica;
- Vídeo porteiro;
- Ar condicionado ou piso radiante;
- Cozinhas com acabamento lacado e ferragens Blum;
- Eletrodomésticos Bosch ou Siemens;
- Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural nos banhos;
- Banheiras de hidromassagem e/ou bases de duche com coluna de hidromassagem;
- Peças sanitárias de ROCA suspensas;
- Móveis dos banhos suspensos e lacados;
- Terraço/jardim comum na cobertura do edifício;

T1 Modelo!!!

Ideal para quem procura uma habitação premium, inserida numa construção de acabamentos de qualidade e, em que ao mesmo tempo, está no centro de tudo!

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MetaHome - Luxury Real Estate.


Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado.
MetaHome - a sua casa com vista para o futuro.



Licença AMI nº 21080
Categoria Energética: A+

Devesas Residence Development

Opportunity!

Apartments under construction in the 'Devasas Residence'. It is a building with 6 floors above ground where you will find 17 units from T1's to T3. Prices from €160,000...

Next to the Devesas train station and overlooking the city of Porto, this development has a strategic location where all types of services, commerce and transport are located... in the future, the metro itself will pass 'at the door'.

9 T1 dwellings;
7 T2 dwellings;
1 T3 Penthouse;

Finishes:
- Energy class A;
- Ventilated facades coated with Natural Stone and lacquered aluminum accents;
- Aluminum frame in sliding system with thermal break;
- Double glazing with high thermal and acoustic performance;
- Solar control with electrical blackouts and shading shutters;
- Acoustic blankets on all floors;
- High performance Solar Panels for domestic hot water;
- Mechanical ventilation;
- Parking spaces prepared for electric vehicles;
- Storage;
- Condominium room;
- Elevator;
- Piped gas;
- Security doors at the entrances to the dwellings;
- Lacquered wood joinery;
- Vinyl flooring with high acoustic performance, resistant to scratches and water;
- Interior doors up to the ceiling with built-in skirtings and trims;
- False ceilings in all compartments with curtain molding and light in the living rooms and bedrooms;
- Ceiling lighting with LED spotlights;
- Surround sound system in all compartments;
- Centralized suction;
- Home automation (pre-installation);
- Optical fiber;
- Video intercom;
- Air conditioning or underfloor heating;
- Kitchens with lacquered finish and Blum hardware;
- Bosch or Siemens home appliances;
- Floors and walls in ceramic or natural stone in the baths;
- Hydromassage baths and/or shower trays with hydromassage column;
- Suspended ROCA sanitary parts;
- Suspended and lacquered bathroom furniture;
- Terrace/common garden on the roof of the building;


Ideal for those looking for a premium housing, inserted in a construction with quality finishes and, at the same time, it is at the center of everything!

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We are committed to solving each client's goals with personalized treatment.
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AMI License No. 21080
Energy Rating: A+