T1 Novo junto das faculdade de letras e faculdade de ciências, do Port

**Excelente Oportunidade de Investimento – Apartamento T1 em Localização Privilegiada no Porto**

Apresentamos uma oportunidade única para investidores! Este apartamento T1, situado na zona muito procurada de Campo Alegre, no Porto, oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e rentabilidade garantida.

- **Tipologia**: T1
- **Área Bruta**: 50,60 m²
- **Acabamentos de alta qualidade**: chão em FORBO, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Candy e louças sanitárias Sanitana.
- **Dois varandins privados** com uma área total de 5,6 m², perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
- **Ar condicionado LG** e sistema de bomba de calor para aquecimento eficiente.
- **Lugar de estacionamento** na cave.

**Localização Estratégica**:

- Próximo da Faculdade de Ciências e da Faculdade de Letras da Universidade do Porto – uma zona com grande fluxo de estudantes e profissionais.
- A poucos minutos do Mercado do Bom Sucesso e dos centros comerciais Cidade do Porto e Península.
- Futuro acesso pela nova estação de metro da Linha Rosa.

**Potencial de Rentabilidade**:

- Área com forte procura de arrendamento, tanto para estudantes como para profissionais, garantindo um excelente retorno de investimento.
- Ideal para arrendamento de curta duração (Airbnb) ou de longa duração, com uma elevada taxa de ocupação durante todo o ano.

Invista com segurança e aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel moderno numa localização estratégica, com um forte potencial de valorização futura.

Para mais informações e para agendar visitas, entre em contacto connosco!

**IMMOPO** é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com um profundo conhecimento do mercado imobiliário, oferecendo aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com elevado potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validam esse potencial, pela apresentação e mediação dos negócios junto dos investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção, e finalmente, pela promoção e comercialização dos projetos resultantes desses investimentos.

Contamos com uma equipa de profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, constituindo uma equipa eficaz e de alto desempenho para um acompanhamento completo.

Possuímos um profundo conhecimento do mercado imobiliário da Grande Porto, particularmente no setor residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e promover projetos de várias escalas – desde moradias de luxo até condomínios fechados.