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VIPLAR Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA

T1 NOVO - no centro de Matosinhos (Porto) 
(Empreendimento em construção com Tipologias T1, T1+1, T2 e T3) 
 
Refª 3280 
 
Condomínio privado num Empreendimento em construção, que será composto por 102 frações, distribuídas por 6 pisos, com apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. 
Localizado no centro da cidade, somente a 500m da magnifica praia de Matosinhos e a 150m da Estação de Metro,  combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. 
Cada detalhe deste empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada. 
 
Este empreendimento oferece uma combinação única de design moderno, conforto e localização privilegiada, sendo um símbolo de vida urbana sofisticada e de alta qualidade. 
 
Localizado em Matosinhos, uma cidade vibrante que equilibra o melhor da vida urbana com a tranquilidade e é reconhecida pela sua qualidade de vida excecional, que atrai famílias, jovens profissionais e investidores, estando a poucos minutos de todas as comodidades que a cidade tem a oferecer. 
 
Situado a apenas 2 minutos das praias de Matosinhos, 5 a 10 minutos de supermercados, 10 minutos de centros comerciais (NorteShopping e Mar Shopping), a 7 minutos do Hospital CUF Porto e também perto da Câmara e Mercado Municipal de Matosinhos. 
Além da proximidade com estações de metro e outros meios de transporte público que facilita a mobilidade dos residentes, tornando a vida ainda mais conveniente. E ainda a poucos minutos da praia, parques e espaços verdes. 
 
O empreendimento aposta na sustentabilidade com a instalação de bombas de calor elétricas para águas quentes sanitárias e sistemas de ar condicionado em todos os ambientes. 
As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos BOSCH integráveis e as casas de banho equipadas com a marca Sanidusa. 
 
O design moderno e as soluções arquitetónicas inteligentes deste empreendimento proporcionam um investimento que combina estética e funcionalidade. 
As grandes áreas interiores e as generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo, permitindo que os residentes desfrutem do melhor dos dois mundos - o conforto do lar e a beleza natural ao redor. 
 
·Condomínio privado 
·Isolamento térmico e acústico de alto nível: certificação A 
·Cozinhas equipada com equipamentos Bosch 
·Casas de banho equipadas com a marca Sanindusa 
·Quartos com armários embutidos 
·Sistema de ar condicionado em todos os ambientes 
·Caixilharia com corte térmico 
·Aquecimento águas sanitárias com bomba de calor 
·Máquina VMC (Ventilação Mecânica Controlada) 
·Portas de alta segurança e vídeo porteiro 
 
·Garagem incluída só para as frações T2, mas com possibilidade de compra para as frações T1 (10.000€ - 15.000€) 
 
·Situado no centro da cidade, perto de todas as comodidades: escolas, centro saúde, farmácias, restaurantes, supermercados, hospital CUF Porto, Câmara Municipal, Mercado Municipal e metro 
·Uma cidade conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes proporcionando um estilo de vida saudável e ativo 
 
·Obra licenciada, a iniciar em Setembro de 2024 e conclusão 24 meses após. 
 
Todos os apartamentos têm a cozinha e lavandaria totalmente equipadas e instalação de ar condicionado. 
 
Tipologias: T1 T1 +1 T2 e T3 
 
Preços de lançamento: 
T1 de 219.900€ a 259.900€ (possibilidade de comprar 1 lugar de estacionamento) 
T2 de 339.900€ a 399.900€ (inclui 1 lugar de estacionamento) 
T2 acima de 459.900€ (lugar duplo de estacionamento) 
T3 de 549.000€ (lugar duplo de estacionamento) 
Inicio de obra em setembro 2024 e finalização em 28 meses (2027). 
 
Condições de Pagamento 
Preço de Lançamento 
CPCV : 20% 
Início de Obra: 15% 
Final Estrutura de Betão: 10% 
Escritura: 55% 
Lugares de Estacionamento para T1 - 10.000€ (descoberto) / 15.000€ (coberto)

T1 NOVO - no centro de Matosinhos (Porto)

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