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Loja Habitação - Nobel Actus Lda

Armando Arantes

Descubra este magnífico apartamento T1, situado na Rua Dom Sancho I, Calendário, Vila Nova de Famalicão, uma cidade em pleno crescimento e com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Este imóvel é perfeito para quem procura um espaço funcional e com acabamentos de boa qualidade. Destaques principais: NOVA CONSTRUÇÃO: Beneficie de todas as vantagens de um imóvel novo, eficiente em termos energéticos e COM GARANTIA. DESIGN CONTEMPORÂNEO: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para as necessidades do seu dia a dia. BOM NÍVEL DE EQUIPAMENTOS: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Balay de última geração, prontos para facilitar o seu dia a dia. ESPETACULAR VARANDA: Desfrute de uma fantástica varanda, ideal para relaxar, apanhar sol ou mesmo cultivar as suas plantas. CARREGAMENTO DE VIATURA ELÉCTRICA: Um lugar de garagem privativo, com a conveniência de uma tomada para carregar o seu veículo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado numa zona com fácil acesso a todos os serviços e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. VANTAGENS FISCAIS: Possibilidade de usufruir de ISENÇÃO DE IMT e de SELO no caso de aquisição por parte jovens com idades até 35 anos, de acordo com as condições previstas na legislação recentemente aprovada, com entrada em vigor a partir de agosto.  CRÉDITO HABITAÇÃO: Condições especiais para jovens (aguarda-se desenvolvimentos). Este apartamento é a escolha ideal para jovens profissionais, casais ou mesmo para quem procura um investimento com potencial de valorização. Área bruta de 83 m2, sendo 66 m2 de área coberta e 17 m2 de área de varanda. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo em Vila Nova de Famalicão.

Algumas características:

- pré-instalação de ar condicionado;
- vídeo porteiro;
- estores elétricos;
- porta blindada Dierre;
- cozinhas equipada com eletrodomésticos Balay (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina
  de lavar roupa e máquina de lavar loiça e esquentador inteligente de apoio ao sistema AQS. 
- tetos falsos com iluminação led;
- carpintarias lacadas a branco;
- portão automatizado de acesso ao piso da garagem;
- pavimento flutuante na sala, hall e quartos;
- caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos;
- Painéis solares AQS.

Distâncias:
600 mts do Pingo Doce;
650 mts do Hospital Privado da Trofa;
800 mts da Farmácia;
950 mts das Piscinas Municipais;
1 km do Mercadona;
1 km do Estádio Municipal de Famalicão;
1,1 km da Escola Secundária Camilo Castelo Branco;
2,4 km da Ciclovia Famalicão/ Póvoa do Varzim
2,5 km da Unidade Hospitalar de Famalicão;
2,7 km da Câmara Municipal;
 Visite já pois temos um consultor no local, diariamente, entre as 11 e as 19h.  Obs. Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões

T1 novo último piso, com uma espetacular varanda

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