T1 p/ arrendamento em Francelos - 200mts Continente

Identificação do imóvel: ZMPT570319

VISITA VIRTUAL: já pode visitar este apartamento sem sair do seu conforto.
Procure a visita virtual disponível neste anúncio.

Apartamento T1 com garagem tipo box, localizado na Rua Doutor Artur Nobre, em Francelos - Vila Nova Gaia.
Este apartamento destaca-se pela modernidade e funcionalidade das divisões, boa exposição solar e localização privilegiada.
Repleto de arrumação no corredor, cozinha equipada e piso em madeira por toda a casa, que lhe confere um conforto adicional. O garagem do tipo box na cave permite o aparcamento automóvel motas ou bicicletas.

A zona envolvente é sobretudo residencial, servida por hipermecado e algum comércio de proximidade, bastante próxima dos principais acessos locais como a autoestrada, através da quais conseguimos aceder aos centros das cidade da àrea Metropolitana do Porto em poucos minutos. Zona Residencial rodeada por jardins e amenos de 2km tem a praia.

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Voltado a Nascente/sul, com bastante luminosidade • Apartamento localizado no 1º andar, elevado e protegido da rua por área ajardinada.
• Lugar de garagem com 16 m2, com possibilidade de estacionar automóvel, mota ou bicicleta.
• Prédio com elevador e apenas 3 pisos
• Cozinha equipada com eletrodomésticos em bom estado e em funcionamento
• O interior encontra-se organizado da seguinte forma: hall principal, cozinha, sala comum e corredor com armários e acesso ao quarto com armário embutido, casa de banho completa.
• O apartamento recebeu diversas benfeitorias, tais como: pintura geral do apartamento, instalação de iluminação embutida a led, entre outras
• Encontra-se em ótimo estado de conservação e manutenção, assim como o prédio e respetivas áreas comuns.
ÁREAS GERAIS:
• Área do apartamento - 66,50 m2 • Área da garagem box - 16,00 m2
ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
• Hall principal - 3,76 m2
• Sala - 20,74 m2
• Cozinha - 8,35 m2
Zona íntima:
• Corredor (com armário embutido) - 5,39 m2
• Casa de banho completa - 3,87 m2
• Quarto (com armário embutido) - 13,75 m2
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Cozinha com bancada em granito, mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos: placa de fogão elétrica, exaustor, forno elétrico, combinado e microondas.
• Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos e persianas electricas
• Pavimento em piso de madeira em todas as divisões e circulações
• Portão de garagem automático
• Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira
• Gás natural canalizado
• Vídeo-porteiro
• Tectos com focos embutidos led em todo o apartamento
• Servido por instalação de fibra ótica
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• Licença de utilização de 2007 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 200 m de Continente (2 min. a pé)
• A 200 m de restaurantes (2 min. a pé)
• A 200 m de paragem de autocarro
• A 500 m o centro de Francelos
• A 2000 m a Praia

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.