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Paulimiro - Imobiliária

paulimiro

Fabuloso T1, localizado em Santa Maria de Lamas freguesia integrada no concelho de Santa Maria da Feira com uma localização priviligiada, central e de fácil acesso a diferentes destinos, contempla uma importante oferta local de restauração, hipermercados, estabelecimentos de ensino, prática desportiva e de lazer.4 
Fica à distância de: 
- 10 minutos das praias 
- 20 minutos Porto 
- 30 minutos de Aveiro. 
 
O empreendimento terá inicio de construção no segundo semestre de 2024 , estando prevista a conclusão após 24 meses. 
 
Caracteristicas do Prédio e mapa de acabamentos: 
 
Zonas de Circulação: 
Hall de entrada do prédio e átrio 
de acesso às habitações, terão 
pavimento em material cerâmico/granito, paredes em painéis 
de madeira/lacado e tetos falsos 
com iluminação leds. 
Elevador, indicado para pessoas 
com mobilidade reduzida. 
Nas paredes entre frações 
levará isolamento acústico em lã 
de vidro ou equivamente e nos 
pavimentos levará tela acústica 
de polietileno 
 
Habitações: 
As portas das entradas (habitação), alta 
segurança, acabamento em madeira/ lacado. 
As varandas cobertas, com pavimento em 
material cerâmico e guarda corpos em ferro 
pintado à cor da caixilharia. 
Climatização/ar condicionado com aparelhos 
exteriores na cobertura, com excepção das 
habitações do r/c. 
As águas sanitárias aquecidas por bomba de 
calor. 
A carpintaria em madeira/lacado. 
O prédio é dotado de rede de gás natural. 
Aparcamento privativo na cave, com lugar de 
garagem e ponto de carregamento de veículos 
elétricos. 
Pavimento em soalho flutuante com acabamento em madeira, excepto casas de banho. 
Tetos, em gesso cartonado com 13 mm de 
espessura. 
Armários de cozinha: Os móveis de cozinha em 
termolacado. O Tampo em granito. 
Eletrodomésticos: Exaustor, frigorifico combinado, 
forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina 
de lavar loiça, da marca TEKA ou equivalente. 
Pavimento e paredes das instalações sanitárias, 
revestidas em material cerâmico. 
Louças Sanitárias: sanita, bidê, banheira/base e 
lavatório com móvel suspenso. 
Pré-instalação eléctrica para toalheiros nas casas 
de banho. 
 
A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. 
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. 
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. 
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. 
 
PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS 
 
A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. 
 
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Categoria Energética: A 
 
Fabulous T1, located in Santa Maria de Lamas, a parish integrated in the municipality of Santa Maria da Feira, with a privileged, central location and easy access to different destinations, includes an important local offer of restaurants, hypermarkets, educational establishments, sports and leisure.4 
It is within walking distance of: 
- 10 minutes from the beaches 
- 20 minutes from Porto 
- 30 minutes from Aveiro. 
 
Construction of the project will begin in the second half of 2024 and is expected to be completed after 24 months. 
 
Characteristics of the building and map of finishes: 
 
Circulation Zones: 
Building entrance hall and atrium 
access to the dwellings, they will have 
Ceramic/granite flooring, panelled walls 
wooden/lacquered and false ceilings 
With LED lighting. 
Elevator, suitable for people 
with reduced mobility. 
On the walls between fractions 
It will be soundproofed in wool 
of glass or equivocally and in the 
Flooring will carry acoustic screen 
polyethylene 
 
Housing: 
Entrance doors (housing), high 
Safety, wooden/lacquered finish. 
The covered porches, with pavement in 
Ceramic material and iron railing 
Painted in the colour of the window frames. 
Air conditioning/air conditioning with appliances 
exterior roofs, with the exception of 
Ground floor dwellings. 
Sanitary water heated by pump 
heat. 
Wooden/lacquered carpentry. 
The building is equipped with a natural gas network. 
Private parking in the basement, with a parking space 
Garage and vehicle charging point 
Electric. 
Floating floor with wood finish, except bathrooms. 
Ceilings, plasterboard with 13 mm of 
thickness. 
Kitchen cabinets: Kitchen furniture in 
Thermo-lacquered. The granite top. 
Appliances: Cooker hood, combi fridge, 
multifunction oven, ceramic hob, machine 
TEKA brand or equivalent. 
Floor and walls of sanitary facilities, 
coated in ceramic material. 
Sanitary Ware: toilet, bidet, bathtub/base and 
washbasin with wall-hung cabinet. 
Pre-installation of electrical equipment for towel rails in homes 
bath. 
 
Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999. 
We base our activity on very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. 
We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management etc. etc. 
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Energy Rating: A

T1 - Santa Maria de Lamas

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