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BMG Mediação Imobiliária Lda

Este apartamento fica situado num Palácio do fim do século XV e que começou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. 
Iremos providenciar uma opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada que passo a descrever abaixo: 
	Mobília; 
	Condomínio; 
	Eletricidade; 
	Água; 
	Seguro; 
	Licenças; 
	Manutenção. 
Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos. 
 
FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS 
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Categoria Energética: B- 
 
This apartment is located in a Palace from the end of the 15th century, which began its renovation in July 2022 and is expected to be finished in the third quarter of 2024. It is located next to the famous Cathedral, and the S. Bento Station. The building overlooks the city. The project is composed of 16 residential units, most of which will have a lockoff concept, where in reality the client buys one unit, but has two apartments. The rehabilitation of the property provides for a completely new structure, which will have a 10-year construction guarantee and a 5-year guarantee for the rest of the building. The building will have an elevator, and all apartments will be equipped with AC, double glazing, Bosch appliances and high quality materials. 
We will provide a guaranteed income option through an integrated management that I will describe below: 
 Furniture;Condominium fees;Electricity;Water;Safe; Licenses;	Maintenance. 
All the expenses mentioned above will always be the responsibility of the management company, and this will still have to provide a guaranteed return of 3% per annum through a 5 year lease agreement. 
MERELY ILLUSTRATIVE 3D PHOTOS 
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Energy Rating: B-

T1(T0+T0 LOCKOFF ) EM RECUPERAÇÃO NO PORTO

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