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Chave Nova - Gaia Norte

Excelente apartamento T2+1 composto por sala em open-space com a cozinha e lavandaria em separado com acesso à mesma varanda da sala; Zona de convívio separada da zona de descanso c/ porta de acesso ao hall dos quartos. Um quarto suíte com áreas generosas, armário embutido e ótima entrada de luz a nascente; Quarto 2 com vista mar, poente/norte c/ armários embutidos e quarto 3 com dimensões para escritório, luz natural e armário c/arrumação; Wc completo e grande de apoio aos dois quartos com base de duche.
 Características gerais:

● Condomínio Fechado - reservado para utilização exclusiva dos proprietários ● Sistema de videovigilância das zonas exteriores ● Acesso codificado ao edifício ● Portas de segurança e acústicas – garantia de 45 dB na porta de casa ● Garagens individuais fechadas com automatismo de abertura à distância ● Sistema de deteção e alarme de incêndio nas garagens ● Aviso de falta de energia na habitação com mensagem para o telemóvel ● Alarme de intrusão, fumo, gás e inundação com mensagem para o telemóvel ● Possibilidade de acesso remoto través do telefone para ligar e desligar a central ● A possibilidade de expandir a domótica ● Pré-instalação para sistema de música e “home-cinema” na sala
 ● Fachadas em tijolo face à vista Klinker e sistema de Fachada Ventilada ● Edifícios de 4 pisos com 3 habitações por piso ● Porta de entrada acústica de segurança com RW=45dB ● Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos ● Tetos falsos acústicos ● Tratamento acústico de paredes duplas e coretes ● Caixilharia com corte térmico e vidro duplo ● Carpintaria esmaltada, com portas até à altura do teto falso ● Aquecimento central e de águas domésticas com caldeira mural estanque e painel solar ● Vídeo Porteiro a cores ● Pavimento multicamadas em madeira de Sucupira 19/4,5 mm ● Paredes pintadas com acabamento super lavável - VinylSoft da CIN ● Sancas para cortinados ● Estores eletrificados ● Pavimento e paredes com soluções a reboco e material cerâmico PORCELANOSA ou ROCA ● Louça sanitária suspensa PORCELANOSA ● Torneiras da casa de banho PORCELANOSA ● Cozinhas INATA com frentes em termolaminado e equipadas com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Bancadas em Silestone

Um espaço para viver cada momento:
● Ao lado do GaiaGolF Residence e dos “greens” e mancha arbórea do campo de golfe da Quinta do Fojo ● Uma ciclovia que o leva à renovada frente marítima, das praias a sul da Foz do Douro ● A 5 minutos das mais importantes áreas comerciais das cidades de Gaia e do Porto ● A 4 minutos do Centro Histórico de Gaia e Porto ● Ao lado de jardim-de-infância, escolas básicas EB1 + EB2/3 e secundária ● A 3 minutos de colégios privados ● A 5 minutos a pé da estação de comboios de Coimbrões com ligação ao Metro ● Uma sala de Condomínio aberta à Praça do empreendimento ● Acessibilidade total a pessoas com mobilidade condicionada em todo o empreendimento.
 Localização:
a 1,5km da Linha RUBI de METRO a 800m dos acessos à auto-estrada a 1km do Pingo Doce a 1km da Prio a 3,1 Km do Continente a 3 km da Praia da Madalena

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.
Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multiriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

T2+1 C/ Garagem Box em Canidelo

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