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Joaquim Mota

Vende-se apartamento T2 com 136 metros quadrados de área útil, inteiramente virado a sul, proporcionando excelente exposição solar durante todo o dia. Este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e bem distribuídos, oferecendo duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, que garantem conforto e funcionalidade. A cozinha, generosamente espaçosa e cheia de luz natural, é perfeita para quem aprecia cozinhar e conviver em família. A sala comum, composta por sala de estar e sala de jantar, oferece um ambiente acolhedor e convidativo. Um dos grandes atrativos deste apartamento é a varanda, que se estende por todas as divisões, proporcionando um espaço exterior privativo para relaxar e desfrutar da vista. No piso inferior, o imóvel conta com uma garagem privativa, bem como um lugar de arrumos adicional. No exterior, encontra-se uma zona privativa com um belo jardim, equipado com sistema de rega através de captação de água, ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza. Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento que combina conforto, funcionalidade e um excelente ambiente exterior. 
 
 Apresenta se em excelente estado de conservação, inserido num edifício com elevador e que recentemente passou por obras de renovação, incluindo a colocação de um telhado novo. Este imóvel, que não se encontra no último piso, oferece uma série de comodidades modernas, como vidros duplos e pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto e eficiência energética. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, além de um espaço adicional que pode ser utilizado como arrumo ou escritório, conforme as suas necessidades. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma equipada com banheira e a outra com poliban, proporcionando versatilidade e conveniência. A lavandaria separada é uma mais-valia para a organização doméstica. Este é o lar ideal para quem procura um apartamento funcional, bem cuidado e pronto a habitar. 
 
Além disso, as excelentes acessibilidades tornam este imóvel ainda mais atrativo, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para o centro de Vila Nova de Gaia e Porto. A proximidade de transportes públicos, incluindo autocarros e estações de comboio nas redondezas, garante uma excelente conectividade para quem necessita de se deslocar diariamente. Este é o local ideal para quem procura viver perto da praia, sem abdicar das comodidades urbanas e de uma excelente qualidade de vida. 
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T2+1 com ao senhor da pedra em Gulpilhares

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