T2+1 com Terraço Privativo e Vistas de Mar em Canidelo – Gaia

Apartamento T2+1 no 6.º Andar com Terraço de 49 m² e Vistas Panorâmicas sobre o Mar e Cidade

Apartamento T2+1 destaca-se pelo seu terraço amplo e vistas desafogadas sobre o mar e a cidade do Porto e Gaia, proporcionando uma experiência habitacional singular para quem valoriza espaço exterior e luminosidade. Com áreas generosas e uma disposição prática, inclui um terraço privativo com churrasqueira e um lugar de garagem, sendo uma excelente opção para famílias ou profissionais que procuram uma localização privilegiada e acessível.

Áreas do Apartamento:
- Área Bruta: 130 m²
- Área Bruta Privativa: 113 m²
- Área Útil: 84 m²
- Área do Terraço: 49 m² (não incluído nas áreas acima).

Características do Apartamento

Quartos: Dois quartos com armários embutidos, pavimento em parquê de carvalho, ambos com acesso ao exterior, (um com varanda de 3 metros e o outro com acesso direto ao terraço).

Hall dos Quartos: Espaçoso e com um armário embutido para arrumação adicional e pavimento em parquê.

Divisão adicional: Espaço extra ideal para escritório ou arrumos, com janela e versatilidade de utilização.

Casas de Banho: Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche, ambas com janela e vista para o mar. 

Hall de Entrada e Sala: Pavimento em Melines, criando um ambiente elegante e acolhedor.

Terraço: Terraço privativo de 49 m² com churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre com total privacidade e vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade.

Exposição Solar: Três frentes que proporcionam uma luminosidade natural excecional durante todo o dia.

Caixilharia: Caixilharia dupla nos quartos, garantindo conforto térmico e acústico.

Garagem e Estacionamento: Um lugar de garagem, com facilidade de estacionamento adicional na rua.

Prédio: Edifício acessível e adaptado para mobilidade reduzida, com hall de entrada espaçoso, sala de condomínio e 2 elevadores.

Distâncias a Pontos Importantes
- Rotunda do Morangal: A poucos metros.
- Escolas e Comércio: Menos de 500 metros.
- Praia de Salgueiros: Cerca de 3 km.
- Rio Douro: 2 km.
- Centro Comercial Arrábida Shopping: 5 km.
- Hospital de Gaia: 4 km.
- Paragem de Autocarro mais próxima: 300 metros.
- Acesso à Via Rápida e VCI: 1,5 km.
- Centro do Porto: 6 km.

Este apartamento em Canidelo é uma oportunidade única para quem valoriza espaço, luz e vistas extraordinárias

Agende a sua visita e deixe-se surpreender!

Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

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