T2 2m Setúbal Junto ao Bonfim

Oportunidade Imperdível: Apartamento T1 Transformado em T2 à Venda

Descrição do Imóvel:
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca adquirir sua primeira habitação.

Este apartamento T1, transformado em T2, está em ótimo estado de conservação e localizado em uma área estratégica.

Com duas frentes solares, o imóvel oferece excelente luminosidade natural durante todo o dia.

O edifício está em boas condições e situa-se em uma zona privilegiada, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.

Características Principais:

• Tipologia: T1 transformado em T2
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• Área Bruta Privativa: 76,50 m²
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• Valor de Venda:
  • Sem obras: 165.000,00€
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  • Com obra total: 195.000,00€
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• Valor de Condomínio: 12,50€
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• Localização: Junto à estação de comboios, com acesso rápido e fácil a outras localidades.
• Próximo ao Estádio do Bonfim, comércio, farmácias, pastelarias, serviços públicos e diversos transportes à porta.
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• Destaque: R/C alto, proporcionando maior privacidade sem preocupações com vizinhos espreitando.

Benefícios Fiscais:
Se você tem menos de 35 anos e está adquirindo sua primeira habitação, a partir de 1 de agosto de 2024, poderá usufruir de isenção de impostos.

Este apartamento está dentro do valor que permite essa isenção, tornando-o uma escolha ainda mais atrativa.

Oferta Exclusiva para Vendedores:
Se está pensando em vender seu imóvel, saiba que ao angariá-lo em exclusivo conosco, oferecemos o Certificado Energético gratuitamente.

Agendamento de Visitas:
Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o lar ideal para você! Entre em contato para agendar uma visita e obter mais informações.

Consultor Imobiliário:
José Carreiro

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte

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- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

UM POEMA DA SUA NOVA CASA

Não há nada melhor

que a paz e a tranquilidade

do meu lar, feito de amor.

Nela tenho profundidade

de pensamentos,

sonhos, encanto.

Só em minha casa pequenina

tenho a imensidão do infinito.

Obrigado

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade